Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Погасили ипотеку? Что дальше?

Чугунова Елена Владимировна
26 Июл 2021
Остался последний платеж по ипотеке? Или вы хотите досрочно полностью погасить кредит? Казалось бы, что здесь может быть сложного? Это же такое радостное и долгожданное событие – избавление от долгов! Всё, свобода и возможность распоряжаться всем своим доходом так как хочется. Да, всё так, если правильно внести последний платежи и сделать еще несколько важных шагов по снятию обременения с недвижимости.
  1. Убедитесь, что вы действительно завершили все действия с кредитом.

Для этого вам нужно быть уверенными в том, что вы оплачиваете именно ту сумму, которую необходимо оплатить, чтобы закрыть долг. Даже оставшиеся на счету несколько копеек через время могут вылиться в существенную сумму задолженности. Чтобы этого не случилось, для внесения последнего платежа по кредиту обратитесь в отделение Банка и запросите выписку о сумме текущей задолженности по кредиту.

Далее, после оплаты суммы, убедитесь в поступлении денежных средств и закрытии кредита – запросите у Банка справку о закрытии счета.

  1. Убедитесь, что с недвижимости снято обременение.

Квартира, приобретаемая с использованием ипотечных средств, до полного погашения кредита находится в залоге у Банка, выдавшего ипотеку. Это значит, что на нее наложено обременение и собственник не может производить значимые действия с недвижимостью без согласия Банка. Для того, чтобы снять обременение грамотно, также стоит обратиться напрямую в кредитную организацию, так как у разных Банков данная процедура оформляется по-разному. Где-то нужно писать заявление, где-то заказывать закладную, а где-то все происходит автоматически. Основной смысл в том, чтобы данные о погашении долга, а, следовательно, необходимости «освобождения» от обременения недвижимости, поступили в Росреестр и об этом была внесена соответствующая регистрационная запись.

Если данные направляются не самим Банком, то подать сведения о снятии обременения с квартиры можно двумя способами:

  • Лично – через МФЦ или в Росреестре
  • Дистанционно – через сервис Госуслуги (в данном случает необходимо нотариально заверить предоставляемые документы)

Изменения в данных Росреестра вносятся в течение 3—х рабочих дней с момента обращения. Оплата госпошлины не требуется.

Проверить, что обременение снято, можно тремя способами:

  • На сайте Росреестра – в сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» внести кадастровый номер или адрес, проверить данные в разделе «Права и ограничения». Услуга бесплатна.
  • Через сайт Госуслуг – в Личном кабинете, в разделе «Мои объекты», в графе «Сведения об ограничениях/ обременениях прав». Услуга бесплатна.
  • Заказать выписку из ЕГРН – можно через сайт Госуслуг или Росреестра. Услуга платная, можно заказать в электронном виде или на бумажном носителе.

Все документы, удостоверяющие прекращение долговых отношений, нужно хранить не менее трех лет.

Как выбрать квартиру, оформить ипотеку, зарегистрировать недвижимость расскажу и помогу на всех этапах сделки. Услуги сопровождения совершенно бесплатны. Звоните, пишите в мессенджеры – 8-927-910-9728, Чугунова Елена Владимировна.

 

Каталог
3-К Квартира 86,52 м2
3-К Квартира 80,06м2
Район: Ленинский
6 265 380
2-К Квартира 48,6  м2
2-К Квартира 57,67м2
Район: Заводской
3 850 000
1-К Квартира 33,5 м2
1-К Квартира 38,27м2
Район: Энгельс
2 680 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Раздел имущества после развода
Шкуро Марина
28 мар
2024
Раздел имущества после развода
Цены на дома в Саратове!
Калинин Евгений Александрович
28 мар
2024
Цены на дома в Саратове!
Требования к сдаче квартир в посуточную аренду
Калинин Евгений Александрович
28 мар
2024
Требования к сдаче квартир в посуточную аренду
ВСЕ НОВОСТИ