Нотариальное согласие на продажу квартиры

Нотарильное согласие-данный юридический термин подразумевает специальное заявление, заверенное нотариусом. В данном документе обязательно указывается по какому адресу расположена недвижимость, за какую цену она продается и какой вид сделки подразумевается. 

До проведения сделки покупатель должен удостовериться, действительно ли супруг/супруга согласны на отчуждение недвижимости, и подтверждено ли это согласие документально у нотариуса? 

Не стоит воспринимать всерьез, если продавцы об этом Вам подтвержают в устной форме, что ,конечно же, согласны. Подтвердить слова можно только документально.

По сути, продавцу это не нужно, а для покупателей ситуация может сложиться рискованной и опасной. Давайте разберемся почему?

Росреестр при регистрации сделки нотариальное согласие у продавца не запрашивает, т.е. сделку в этом случае можно зарегистрировать. А вот в выписке ЕГРН ( у покупателя) будет указано в разделе "ограничения", что данная сделка была совершена без нотариального согласия супруги/супруга. На практике это означает, что проданная квартира возвращается супругам. А покупатель оказывается в роли истца, который подает на продавца в суд, чтобы получить обратно те деньги, которые потратил на приобретение жилья. И если уже средства потрачены, то ситуация складывается крайне сложная. Так что лучше до этого не доводить и лишний раз убедиться в том, что состоящий в браке владелец квартиры получил согласие и предоставил на сделку. В том случае, когда этого согласия нет, от сделки лучше отказаться, какой бы привлекательной она ни казалась.

Если в ближайшее время у Вас состоится сделка, и Вам нужна помощь в юридическом сопровождении, наши менеджеры отдела продаж г. Саратова и г. Энгельса с радостью Вам помогут провести сделку безопасно. Более подробную информацию Вы можете получить по тел. 89271590740 Ольга