Как определить надежность застройщика?

А строящиеся проекты должны иметь следующие документы:

• Положительное заключение государственной экспертизы проекта
• Разрешение на строительство
• Утвержденный проект договора купли-продажи (при строительстве по эскроу-счетам), договор ДДУ (при участии в долевом строительстве).
• Проектная декларация
• Документ, подтверждающий право на использование земельного участка (свидетельство о собственности, либо договор аренды)

Перечисленные документы должны быть опубликованы на официальном сайте строящегося проекта.

На что важно обращать внимание в этих документах?

1) Срок ввода объекта в эксплуатацию
2) Соответствие информации по интересующему вас проекту с документами, опубликованными на сайте проекта. Совпадает ли указанная площадь проекта во всех документах. Одна из уловок, к которой могут прибегнуть недобросовестные застройщики – разрешение получено, например, на три очереди проекта, а квартиру вам продают в 4-ой.
3) Проверить, не истекли ли сроки ввода объекта в эксплуатацию.
4) Сопоставить совпадает ли юр. Лицо, которое заявлено в договоре, юр. Лицам, реализующим этот проект.
5) Срок аренды земли должен совпадать со сроком ввода домов в эксплуатацию. Но ни в коем случае не заканчиваться раньше завершения строительства.

Вся это информация, как правило, есть в свободном доступе, но достаточно сложно проанализировать все досконально, тем более, если вы сталкиваетесь с покупкой квартиры впервые. И все это по одному конкретному объекту, представьте, если таких объектов 5 или 10 и все Вам интересны, как правило, все это заводит человека в тупик, сомнений много, а ответов толком и нет.

Именно для Вас мы и работаем, мы сотрудничаем не только со всеми благополучными застройщиками Саратова и Энгельса, но и более чем с 10 банками, в офисе компании «Союз Застройщиков» собрана вся актуальная информация по всем объектам недвижимости!

ВСЕ НАШИ УСЛУГИ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ!

ПРОСМОТРИТЕ И ПРОЧИТАЙТЕ ОТЗЫВЫ ОТ НАШИХ КЛИЕНТОВ О НАШЕЙ КОМПАНИИ!

ВСЕ УСЛУГИ БЕСПЛАТНО! ВСЕ!