ЖК Южная Битца в Москве

Всего в трех километрах от МКАД, в тихой лесопарковой зоне, расположился масштабный проект от 1-й ДСК. «Южная Битца» — это не просто точечная застройка, а полноценный микрорайон с собственной инфраструктурой, который растянулся между Варшавским и Симферопольским шоссе. Главная фишка проекта — концепция «Круглый год», где каждый из 12 корпусов получил дизайн и цветовую гамму в честь определенного месяца.

Дороги, которые работают на вас

Для тех, кто привык передвигаться на машине, локация — настоящая находка. Выезды на Юго-Восточную хорду организованы прямо от домов: дорога до центра занимает около получаса. А осенью 2024 года запустили связку между Московским скоростным диаметром и Симферопольским шоссе, что сделало маршруты еще удобнее. В планах — примыкание к трассе Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе, так что транспортный каркас района будет только укрепляться.

Если ездите на общественном транспорте, до станций метро «Аннино» или «Улица Старокачаловская» можно добраться за 10–15 минут на маршрутке. До платформы «Бутово» (МЦД-2) — около 20 минут.

Два квартала и прогулочный бульвар

Микрорайон поделен на две части: «Южный квартал» (шесть корпусов) уже построен и заселен. «Северный квартал» сейчас в активной фазе строительства — еще шесть домов, детский сад и школа появятся здесь к 2028 году. Между ними обустроили пешеходный променад — место для спокойных прогулок вдали от машин.

В архитектуре и планировке подъездов много внимания уделили мелочам, которые делают жизнь проще:

• Входы сделали сквозными — можно зайти как со двора, так и с улицы.

• Порогов и пандусов нет, входные группы на одном уровне с тротуаром: удобно заезжать с коляской или велосипедом.

• В холлах поставили диваны для зон ожидания, а для собачников придумали «лапомойки», чтобы не тащить грязь с улицы в лифт.

• Есть отдельные колясочные и видеонаблюдение на входе.

Квартиры: от «серых стен» до готового дизайна

Застройщик предлагает три варианта готовности квартир, чтобы подстроиться под любой бюджет и образ жизни:

1. Без отделки: классический вариант для тех, кто хочет сделать ремонт «под себя» с нуля.

2. White box: черновая отделка с выровненными полами и стенами. Идеально, если вы готовы заняться чистовой отделкой, но не хотите возиться с грубыми работами.

3. Под ключ: квартиры с готовыми интерьерами в одном из шести стилей. Въезжать можно буквально на следующий день после получения ключей — без шума перфораторов и мусора в подъезде. Плюс стоимость отделки можно включить в ипотеку.

Инфраструктура: своя поликлиника и концепция «Круглый год»

Внутри района продумали всё необходимое для семьи с детьми:

• Четыре детских сада (один уже муниципальный).

• Две школы (частная и государственная).

• Собственная поликлиника прямо на территории.

• Магазины, пекарни и аптеки — они откроются на первых этажах домов.

Дворы спроектировали по принципу «без машин» (весь транспорт уходит на подземные паркинги или гостевые стоянки). Детские площадки разделили по возрастам, чтобы подростки не мешали малышам, а для тихого отдыха выделили отдельные зоны со скамейками. Дома выкрашены в цвета, соответствующие месяцу-покровителю, так что район не выглядит скучно и однотипно — у каждого корпуса свой характер.

О ценах (актуально на момент публикации):
Студии 22,9м - от 7 367 503
1-комнтаные 31,5м - от 8 728 650
2-комнтаные 45,7м - от 11 286 415
3-комнтаные 63,4м - от 13 887 453

4-комнтаные 89,3м от - 18 961 069

За более подробной информацией обращайтесь по телефону +79271590740 Александр