Страхование жизни при ипотеке: когда полис выгоднее повышенной ставки.
Отказ от страхования жизни и здоровья при оформлении ипотеки может увеличить расходы по кредиту. Причина — повышение процентной ставки, если такое условие предусмотрено кредитным договором.
Однако страховка не всегда обходится дешевле. Чтобы принять решение, нужно сравнить стоимость полиса с дополнительными процентами по ипотеке.
Какие страховки обязательны при ипотеке
По общему правилу, при ипотеке необходимо страховать заложенную недвижимость от риска утраты и повреждения. Это предусмотрено статьёй 31 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если договором не установлены иные условия.
При этом страхование жизни и здоровья заёмщика, а также титульное страхование являются добровольными.
Банк вправе предусмотреть разные процентные ставки в зависимости от наличия добровольного страхования с учётом требований законодательства.
Почему отказ от страховки может увеличить переплату?
Если заёмщик отказывается от полиса, банк может применить повышенную ставку. На длительном сроке кредитования дополнительные проценты порой превышают стоимость ежегодного страхования.
Цена полиса зависит от возраста, состояния здоровья, профессии, страховой суммы и тарифов выбранной компании.
При досрочном погашении кредита соотношение расходов также может измениться.
Страховка — это ещё и защита семьи
Полис жизни и здоровья может предусматривать выплату при смерти, инвалидности или других страховых событиях. В зависимости от условий договора страховая компания погашает задолженность полностью либо частично.
При этом не каждое заболевание, травма или потеря трудоспособности признаются страховым случаем.
Что важно проверить перед оформлением
-
Насколько увеличится ставка без страховки.
-
Сколько стоит полис и как меняется его цена при продлении.
-
Какие события покрываются страховкой и какие предусмотрены исключения.
-
Можно ли выбрать другую страховую компанию.
-
Как изменятся расходы при досрочном погашении.
Так что же выгоднее: страховать жизнь или отказаться от полиса?
Универсального ответа нет. Сравнивать нужно не только стоимость страховки и размер ставки, но и финансовые риски для Вашей семьи.
Специалисты компании «Союз Застройщиков» помогут бесплатно сравнить два сценария ипотечного кредитования: со страхованием жизни и без него, а также оформить либо пролонгировать полис в предложенной и выбранной Вами аккредитованной банком страховой компании.
Консультацию и сравнительный расчёт Вы можете получить, обратившись по телефону: +7 927 148-25-36, Ирина.
Активные ссылки на каналы нашей компании:
https://max.ru/c/-70523346580850/AZzq2bflWV8
