ЖК «Плюс Пулковский» в Санкт-Петербурге: цены, планировки и особенности проекта

Что предусмотрено в квартале

Проект сочетает малоэтажную застройку и благоустроенную территорию. Архитектурная концепция разработана студией «А. Лен», фасады выполняются из керамогранита. Во дворах предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, велодорожки и прогулочные маршруты. Дворы закрыты для автомобилей.

В квартале запланированы школа на 825 мест с бассейном, два детских сада по 220 мест с бассейнами, медицинские центры для детей и взрослых. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. Для части корпусов есть подземный паркинг, также предусмотрен надземный парковочный комплекс.

Квартиры и цены

В проекте представлены классические и европланировки, преобладают квартиры евроформата. Предусмотрены места для гардеробных, горизонтальная разводка отопления и дистанционные приборы учета воды, тепла и электричества. Высота потолков — 2,75–2,89 м. В квартирах установлены окна высотой до 2 м, на первых этажах представлены варианты с патио.

Кому подойдет ЖК «Плюс Пулковский»

Квартал стоит рассмотреть семьям с детьми, покупателям, которым важна регистрация в Санкт-Петербурге, и тем, кто предпочитает пятиэтажную застройку крупным высотным кварталам. Выезды на Пулковское и Волхонское шоссе позволяют добираться к КАД и в сторону станций метро «Московская» и «Звездная».

Что важно проверить перед покупкой

• цену и наличие выбранной планировки на дату обращения;

• срок передачи ключей по конкретному корпусу;

• вид договора для выбранной квартиры: ДДУ, договор купли-продажи или предварительный договор;

• наличие подземного паркинга в выбранном корпусе;

• фактическое время поездки до метро и других важных точек в часы пик;

• условия ипотеки или рассрочки и итоговую стоимость покупки.

Можно ли купить квартиру в ипотеку?

Да. Среди вариантов оплаты предусмотрены ипотека, военная ипотека и рассрочка. Для сделок с эскроу указан Банк ДОМ.РФ. Конкретные условия кредитования зависят от банка, ипотечной программы и параметров заемщика. Одобрение ипотечного кредита не гарантируется.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Частые вопросы:

Где находится ЖК «Плюс Пулковский»?
В Московском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе.

Сколько этажей в домах?
В квартале предусмотрена пятиэтажная застройка.

Есть ли отделка?
Квартиры представлены с чистовой отделкой.

Когда выдача ключей?
Сроки по кварталу — со II квартала 2026 года по IV квартал 2027 года. Конкретный срок зависит от корпуса.

Есть ли паркинг?
Предусмотрены надземный парковочный комплекс и подземный паркинг для части корпусов.

Можно ли приобрести квартиру в ипотеку?
Да, среди вариантов оплаты предусмотрены ипотека и военная ипотека; также доступна рассрочка.

Экспертный вывод

Сильные стороны «Плюс Пулковского» — пятиэтажная застройка, закрытые дворы, чистовая отделка и заявленная социальная инфраструктура. При выборе квартиры важно сравнивать корпуса по срокам передачи ключей, парковке, расположению внутри квартала и итоговой стоимости покупки с учетом выбранного способа оплаты.

«Союз Застройщиков» помогает покупателю сравнить квартиры, условия застройщика и способы оплаты, а также обратить внимание на ограничения и риски конкретного варианта. Для покупателя подбор новостройки бесплатный — работу агентства оплачивает застройщик.