ЖК «1-й Измайловский»
Что это за проект?
В составе комплекса — 10 жилых домов разной высоты: от 9 до 32 этажей. Сделано это не случайно: разновысотные здания выглядят современно и при этом не давят на глаз, а органично вписываются и в природу, и в историческую застройку района. Каждый дом имеет свой цвет — никакой скучной серости. Фасады отделаны красивой керамической плиткой в натуральных, природных оттенках.
Когда сдадут?
Строительство идет поэтапно. Первые ключи новоселы получат уже в конце 2026 года, а полностью проект завершат к середине 2028-года.
Что внутри?
Дома спроектированы с заботой о тишине и комфорте:
• Стены с усиленной шумоизоляцией — не будете слышать соседей.
• Панорамные окна и остекление лоджий — света много всегда.
• Система «умный дом» и умная вентиляция, которая дышит за вас.
• Видеонаблюдение по всему периметру, которое можно смотреть с телефона — спокойно за детей и за сохранность вещей.
В подъездах (или, как сейчас модно говорить, в лобби) есть всё, что нужно для удобной жизни:
• Комнаты для колясок и велосипедов, причем со стеллажами для мелочей.
• Гостевые туалеты — это очень удобно.
• И даже лапомойки для собак — после прогулки можно сразу помыть лапы питомцу и не тащить грязь в дом.
Квартиры: есть из чего выбрать
Застройщик предлагает 32 (!) варианта планировок. Можно найти квартиру на любой вкус и кошелек:
• Со студиями от 19,9 м² — идеально для старта или инвестиций.
• С 1-комнатными от 30,3 м².
• С 2-комнатными от 42,2 м².
• С 3-комнатными от 54,1 м².
• С 4-комнатными от 84,9 м² — для большой семьи.
Внутри продуманы приятные фишки: большие гардеробные, отдельные постирочные, мастер-спальни со своим санузлом, гостевые туалеты, окна на две стороны (очень светло!), кладовки в коридоре, балконы и угловые лоджии.
Ремонт: делать самому или заехать и жить
Тут можно выбрать:
• White box - предчистовая отделка. Стены и пол выровнены, коммуникации разведены, но ремонт делаете сами под себя. Для тех, у кого есть свои дизайнерские идеи.
• Чистовая отделка - четыре готовых стиля на выбор. Заезжай и живи.
Дворы как произведение искусства
Территория комплекса — отдельная гордость. Здесь будет много зелени (целых 30% площади!), и каждый двор получит свое настроение:
• «Хвойный» - с ароматными елками и соснами.
• «Цветущий» - с яркими клумбами и цветами.
• «Водный» - с фонтанами и водными элементами.
Дизайнеры постарались, чтобы дворы развивали чувства и эмоции: здесь высадят растения, которые пахнут, ягодные кустарники, с которых можно полакомиться съедобными ягодами, некоторые участки посыпят корой и щепой для разнообразия ощущений. Для детей и взрослых — разные зоны. Есть гамаки и качели, чтобы просто валяться и смотреть в небо.
Все дворы соединит пешеходный бульвар — можно гулять с коляской, кататься на велосипеде или бегать по утрам.
Спорт не выходя из дома
Для любителей активной жизни:
• Площадки для командных игр (футбол, баскетбол).
• Зона воркаут для турников и брусьев.
• Лужайка для йоги и растяжки.
• Беговые и велодорожки по всей территории.
Своя инфраструктура
Застройщик строит собственный детский сад и школу — детям не придется далеко ездить. На первых этажах домов откроются магазины, аптеки, детские центры, фитнес-клубы — всё, что нужно для жизни, в двух шагах от подъезда.
Как купить?
Вариантов много:
• Ипотека, в том числе семейная, IT-ипотека (проект аккредитован в ведущих банках).
• Рассрочка от застройщика.
• Полная оплата.
Статус квартир — жилые, то есть с официальной пропиской в Москве.
Коротко о главном
ЖК «1-й Измайловский» — это большой, продуманный до мелочей квартал, где каждый найдет свой вариант: от студии для студента до четырехкомнатной квартиры для семьи с детьми. Здесь будет зелено, тихо (насколько это возможно в городе) и удобно. А благодаря панорамным окнам и разным цветам домов — еще и красиво.
