Все об Ипотеке с господдержкой по ставке от 5,85%

Ипотека с господдержкой вступила в силу ещё в конце марта 2020 года, многие о ней слышали, но мало что знают. Итак, давайте разберем все по порядку:

1. На какие объекты распространяется эта ипотека?

Процентная ставка 5,85-6,5% ( в зависимости от выбранного Вами банка) предоставляется на объекты новостроек, продающиеся от юридического лица по договору долевого участия. Вторичное жилье, квартиры оформленные на физических лиц не подходят под данную программу.

2. На какой срок предоставляется сниженная процентная ставка?

Ставка предоставляется на весь срок кредитования. Не важно сдается дом через 3 месяца или через 5 лет.

3. В каком банке можно оформить государственную ипотеку 2020?

Все основные банки работают с данной программой, но есть небольшой разбег в процентах: в одних банках ставка 5,85% в других доходит до 6,5%.

4. Необходимая сумма первоначального взноса?

Минимальный ПВ по программе господдержки составляет 15%.

5. На сколько ставка в новостройке выгоднее, чем стандартная ставка на жилье?

Давайте разберемся на конкретных примерах

Разберем случай в котором процентная ставка 6% полная стоимость квартиры составляет

2 000 000р, минимальный первоначальный взнос составляет 15% и это 300 000р срок ипотеки: 20 лет.

В итоге мы получим ежемесячный платеж 12 180р и переплата за весь срок составит

1 223 039р

В случае если ставка будет 8,8% ( средняя по вторичному рынку) при той же сумме жилья, срока и первоначального взноса получаем следующие цифры:

15 077р ежемесячный платеж и переплата за весь срок 1 918 566р

В итоге получаем разницу 695 527р что составляет 36% процентов разницы, на которые можно сделать неплохой ремонт и купить бытовую технику.

Вот такая математика, хотя казалось бы разница в ставке менее 3%

За более подробной консультацией по приобретению недвижимости в ипотеку обращайтесь к бесплатному консультанту Дмитрию по телефону 89271686433 (whatsapp, viber, telegram)