Россия, г.Саратов, ул. Вавилова, 6, 1 этаж офис 101
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Возможно ли продать квартиру, купленную в ипотеку?

Ачкасова Екатерина Сергеевна
12 Окт 2021
Какие существуют варианты продажи квартиры, купленной в ипотеку?

В настоящее время очень часто встречаются ситуации, когда собственники квартир, купленных в ипотеку, хотят их продать. Давайте разберемся возможны ли такие сделки.

Пока ипотечный кредит не погашен, недвижимость находится в залоге у банка, поэтому продать ее просто так не получится. Сведения по квартире находятся в Росреестре, который видит запись об обременении и не зарегистрирует переход права собственности. Но всё таки варианты продажи таких квартир есть.

1. Возможно снять обременение с квартиры до продажи. Т.е. продавец полностью гасит ипотечный кредит, банк снимает обременение, отправляет документы в Росреестр и тот удаляет запись. В этом случае продавец сам изыскивает средства на погашение кредита.

2. Существует вариант, когда продавцу деньги на погашение ипотеки даёт покупатель квартиры. В этом случае деньги лучше передавать в качестве частичной оплаты квартиры только в рамках договора купли-продажи, в котором будет отражено, что на момент заключения договора квартира находится под обременением. После того, как продавец полностью погасит ипотечный кредит и залог будет снят, договор купли-продажи передаётся в Росреестр, для регистрации перехода права собственности на покупателя.

3 Самым надежным способом продажи ипотечной квартиры является вариант когда сделку полностью ведет банк. Покупатель берёт в этом же банке ипотеку и рассчитывается с продавцом. А продавец квартиры, получив деньги от покупателя, закрывает свою ипотеку.

Компания Союз Застройщиков поможет Вам приобрести квартиру своей мечты, расскажет как правильно нужно действовать, чтобы Ваша жилье приносило только положительные эмоции. Сопроводим от подбора квартиры до получения ключей. Мы общий отдел продаж всех застройщиков рынка недвижимости Саратова, Энгельса, Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи и Калининграда. Наши услуги совершенно бесплатны для Вас!

По всем вопросам можете обращаться по тел.: 89376383235 Ачкасова Екатерина

 

Каталог
3-К Квартира 88,35 м2
3-К Квартира 88,35м2
Район: Кировский
2 370 000
2-К Квартира 53 м2
2-К Квартира 53м2
Район: Ленинский
1 450 000
1-К Квартира 33,36 м2
1-К Квартира 33,36м2
Район: Заводской
930 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Отличная новость от банка ВТБ!!!
Ачкасова Екатерина Сергеевна
21 окт
2021
Отличная новость от банка ВТБ!!!
Акция для продавцов недвижимости в городе Энгельс
Кустобаев Александр Юрьевич
21 окт
2021
Акция для продавцов недвижимости в городе Энгельс
Законы о недвижимости, вступающие в силу в октябре 2021 года
Шкуро Марина
17 окт
2021
Законы о недвижимости, вступающие в силу в октябре 2021 года
ВСЕ НОВОСТИ