Удаленная сделка по ипотеке — что это такое и как провести?

Итак цифровизация и электронный документооборот набирают все большую популярность, это связано как с экономией времени, с упрощением документооборота, так и с надежностью самой процедуры. Не исключением стали и ипотечные сделки, которые все чаще проводятся в формате онлайн, а именно без посещения офиса банка. Удалённая сделка по ипотеке — это процесс оформления ипотечного кредита и подписания необходимых договоров и документов в электронном виде без посещения отделений банка.

Ниже расскажу об основных этапах и особенности удалённой сделки по ипотеке:

1. Подготовка документов:
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
- Документы на объект недвижимости ( чаще всего выписка из ЕГРН).
- Документы, подтверждающие доходы (справки по форме банка и 2ндфл).
2. Подача заявки:
- Онлайн-заявка через сайт или мобильное приложение банка.- Получение одобрения
3. Подписание договоров:
- Электронная подпись при помощи специализированных сервисов( биометрия или загранпаспорт) или через личный кабинет банка.
- Передача электронных копий документов через защищённые каналы.
4.. Проверка и одобрение:
- Банк проводит проверки по документам.
- Возможно, потребуется видеоконференция или онлайн-интервью.
5. Получение средств:
- После одобрения и выполнения всех условий деньги переводятся на счёт продавца или в депозит для последующей регистрации собственности.
7. Регистрация сделки:
- Отправка документов в росреестр и электронное подписание ДДУ и ли ДКП
Рассмотрев цикл сделки , может выявить основные плюсы и минусы данной сделки:
Преимущества:
- Экономия времени и усилий.
- Минимизация контактов, как правило весь цикл сделки вы проходите с одним менеджером
- Быстрый доступ к информации и документации.

Недостатки:
- Возможные сложности с электронной подписью или техническими аспектами.

Делая вывод можно сказать, что в настоящее время многие сделки стали проводиться именно в удаленном формате, это связано как с невозможностью посещения офиса банка клиентом, так и с оптимизацией самих банков.

Если вы рассматривает покупку недвижимости с помощью ипотеки, но находитесь к примеру в другом регионе, городе или населенном пункте, не переживайте всегда есть возможность удаленной покупки недвижимости.

Если у вас есть конкретные вопросы или требуется помощь по какому-либо аспекту удалённой сделки по ипотеке, обращайтесь к нампо номеру телефона 89372523600 Евгений