Типичные ошибки при строительстве дома
В данный момент всё больше потенциальных покупателей вместо покупки квартиры останавливают свой выбор на строительстве собственного дома. И у этого выбора конечно же есть много преимуществ. Но процесс стройки достаточно сложный и прежде чем к нему приступить очень важно продумать все нюансы и не совершить ошибок, которые в дальнейшем могут отразиться на качестве жизни.
Самое первое, что нужно сделать, это правильно выбрать сам земельный участок, на котором предполагается строительство. Идеальным будет вариант на ровном месте правильной формы, максимально приближенной к квадрату или прямоугольнику, т. к. в этом случае намного проще будет соблюсти все правила строительства дома, учесть все необходимые расстояния от границ. Также стоит обратить внимание на наличие на участке склонов или больших ям, т. к. это может значительно повысить стоимость стройки из-за предварительных земляных работ. Обратите внимание на качество почвы, наличие грунтовых вод, от этого напрямую зависит какой фундамент потребуется сделать. Очень важный момент — наличие в непосредственной близости коммуникаций и есть ли возможность их подведения к дому. Ну и конечно же, нужно обязательно посмотреть документы на участок и проверить к какой категории застройки он относится.
Следующим моментом, который стоит качественно продумать это составление сметы, т. к. неправильно составленная смета также может в последствии привести к удорожанию строительства. Для этого возможно стоит обратиться к профессионалам, которые учтут все индивидуальные особенности участка и все нюансы самого процесса стройки.
Если же говорить о самом этапе строительства, то здесь нужно изучить геологию земельного участка, чтобы правильно определить тип фундамента, ведь он является основой самого дома. Также стоит продумать моменты утепления дома, гидроизоляции, вентиляции, чтобы в дальнейшем не возникало сырости и плесени в жилом помещении, а дом был теплым. Что же касается крыши, важно создать необходимые условия стока воды и хорошей вентиляции чердачного помещения.
Не стоит экономить на строительных материалах, т. к. применение некачественных материалах рано или поздно опять же может привести к проблемам.
Далее стоит отметить, что не каждый человек может построить дом самостоятельно, поэтому зачастую многие прибегают к помощи строительных организаций. И здесь важно выбрать проверенную компанию, с которой нужно обязательно заключить договор, где будут прописаны все этапы и нюансы строительства.
По всем вопросам приобретения или строительства недвижимости можете обращаться по телефону 89372454807 Екатерина.
