Страхование недвижимости при ипотеке
Страховой полис на недвижимость – обязательное требование Законодательства при покупке квартиры в ипотеку. Данное страхование гарантирует Банку возмещение заемных средств в случае утраты или повреждения залоговой недвижимости. Полис, как правило, защищает при значительном повреждении или уничтожении недвижимости, например, возникновении пожара, затопления, стихийного бедствия, взрыва бытового газа. Точные условия страхования прописаны в тексте полиса.
Когда оформляется?
При покупке готового жилья – перед или в момент подписания ипотечного договора. Страховку следует оформлять только после одобрения Банком конкретной квартиры, если сделка не состоится, а страховка уже оплачена, придется обращаться в страховую за возвратом средств.
При покупке строящегося жилья – только после завершения строительства, ввода дома в эксплуатацию, приема квартиры по акту, оформления оценки помещения и проведения регистрационных действий на квартиру в собственность заемщика.
Куда обращаться?
Страхование можно оформить в любой страховой компании, которая аккредитована Банком. Как правило, список таких страховых компаний размещается на официальном сайте Банка. Данную информацию также можно уточнить по телефону горячей линии или у сотрудника Банка.
Сколько стоит?
На стоимость страховки влияет множество показателей: учитывается регион нахождения, площадь жилья, год постройки, остаточная сумма кредита, срок действия полиса и т.д. Как правило, стоимость полиса составляет примерно 0,1% от суммы ипотеки. Для получения точной стоимости следует обратиться непосредственно в страховую организацию.
В большинстве случаев страховой полис в Банк предоставляется в электронном виде. Оформляется ежегодно в течение всего периода действия ипотеки. При отказе от оформления страхового полиса на готовое жилье Банк имеет право потребовать досрочного расторжения договора, а это значит необходимо произвести оплату всей суммы задолженности.
Важно понимать, что оформление полиса – это не просто необходимая формальность, но гарантия для заемщика, что при возникновении страхового случая страховая компания выплатит возмещение.
По всем вопросам оформления недвижимости можете обращаться по телефону 8-927-910-9728, Чугунова Елена Владимировна. Помощь в подборе недвижимости, оформлении ипотеки, сопровождение на всех этапах сделки.
