Справка "Форма 1". Что за документ и для чего необходим на сделку?

Справка по «форме 1» от управляющей компании является официальным документом, предоставляемым управляющей организацией, которая осуществляет управление многоквартирными домами или коммерческой недвижимостью. Данная справка содержит информацию о фактическом состоянии объекта недвижимости, а также о проведенных работах, выплаченных суммах по коммунальным платежам и прочих важных моментах, таких как количество постоянно или временно зарегистрированных лицах в данном помещении.

В справке по форме 1 указывается адрес объекта недвижимости, данные о его структуре и составе. Это включает как общую информацию о здании (количество этажей, наличие подвала или мансарды и т.д.), так и конкретные сведения о каждой отдельной квартире или помещении (площадь, количество комнат и т.д.).

Также в справка может отражать информацию о техническом состоянии объекта недвижимости. Здесь указываются данные о проведенных ремонтах и реконструкциях, состоянии инженерных систем (отопление, водоснабжение, электроснабжение и т.д.), работоспособности лифтов и прочего оборудования. Важно отметить, что эта информация основывается на официальных документах, актах проверок и технических осмотрах.

Кроме того, в справке по форме 1 отражается информация об услугах, оказываемых управляющей компанией и суммах, уплачиваемых собственниками или арендаторами недвижимого имущества. Здесь указываются данные о размерах коммунальных платежей, конкретные услуги, включенные в плату, а также информация о проведенных ремонтных или эксплуатационных работах, оплате которых вносили жильцы или арендаторы.

Итак, справка по «форме 1» от управляющей компании – это подробный документ, предоставляющий информацию о состоянии объекта недвижимости, проведенных работах и финансовых расходах. Он является неотъемлемой частью бухгалтерии управляющей компании и может использоваться при заключении контрактов, договоров купли-продажи, оценке состояния объекта или решении других вопросов, связанных с эксплуатацией и управлением недвижимостью. Таким образом предоставление данной справки на момеент сделки с недвижимостью, дает возможность обезопасить будущих собсветнником от воможных проблем. 
Выдается данная справка, как правило, паспортистом управляющей компании и имеет ограниченный срок действия.