Соседи, давайте жить дружно!
Когда вы покупаете квартиру в новостройке, вы не задумываетесь, какие соседи у вас будут. Узнать это невозможно, главное, чтобы дом достроился и вы не оказались в списках обманутых дольщиков.
А вот если вы покупаете квартиру на вторичном рынке, в этом случае лишь небольшая часть покупателей задумывается о том, с кем в соседях им придется жить.
Конечно, приоритеты в выборе квартиры — это локация, инфраструктура, транспорт, а соседи остаются где-то на последнем месте, но если подумать, ведь вам потом придется жить рядом с хорошими или не совсем хорошими соседями.
Но как узнать кто твой сосед заблаговременно?
Конечно, это сложно, но есть советы, помогающие понять, какой контингент живет в доме и в подъезде.
Обратите внимание на придомовую территорию. Если она ухожена, чиста, в палисадниках растут цветы — это хорошо. Значит некому ломать, мусорить и обрывать цветы.
Если валяется мусор, окурки, бутылки, сломаны качели — первый признак неблагополучности.
Пройдите в подъезд, присмотритесь. Чисто, лифт в надлежащем состоянии, стены не исписаны, нет неприятного запаха или пахнет едой — хорошо.
Плохо пахнет, грязно, мусор — стоит задуматься.
Позвоните к потенциальным соседям по этажу, с верхнего и нижнего этажа, открыто пообщайтесь с ними, расскажите, что хотите купить квартиру, поинтересуйтесь о УК, детском саде, школе или поликлинике, платежах. В беседе вы поймете, какой человек перед вами.
Присмотритесь к дверям, дверь многое может рассказать о своем владельце!
Если на лавочке сидят бабушки — вам повезло! Пообщайтесь с ними! У них много свободного времени, и они охотно поделятся с вами информацией.
Если на детской площадке играет много детей, значит в доме живет много молодых семей. Это хорошо, если у вас есть дети, им будет просто найти друзей. Но тишины и спокойствия в этом доме будет мало.
Попробуйте найти информацию в интернете. Бывает, что о доме можно найти информацию и там. Отрицательные отзывы, адрес мелькает в криминальной сводке — однозначно нет! Положительные отзывы — можно рассмотреть. Главное, не стоит забывать, что отзывы могут быть заказными и не соответствовать действительности.
Понятно, что когда бюджет ограничен, выбор невелик. Но все же, необходимо покупать со здравым смыслом. Лучше доплатить немного денег и жить спокойно, чем жить в хорошей квартире, но со скандальными соседями или с песнями под окнами.
В покупке квартиры на вторичном рынке «качество» соседей должно стоять не на последнем месте. Придерживаясь наших советов, вы сможете понять кто будет жить рядом с вами.
Как купить квартиру максимально спокойно и безопасно, я рассказывала здесь.
Какой этаж лучше выбрать, я рассказывала здесь.
Новости, информация, юридические разъяснения в сфере недвижимости - все в нашем канале! https://t.me/sz_saratov
Ваш эксперт в области недвижимости Забрудская Зарина 8-927-148-28-14.
