СНИЖЕНИЕ СВОЕЙ СТАВКИ: как получить низкую ставку по ипотеке при единоразовом платеже
Друзья, поговорим сегодня о том насколько выгодно покупать «Свою ставку» при взятии ипотечного кредита. Итак, расскажу Вам о новой услуге на примере:
Буквально вчера покупали с клиентом ставку в Сбербанке, ставка по семейной ипотеке при этом снизилась с 6% до 4% (в данном случае мы могли снизить процентную ставку от 0,5% до 2% в зависимости от размера единоразового платежа). Мы выбрали снижение на 2%. Квартиру мы покупали стоимостью 3 500 000 руб. Первоначальный минимальный взнос 20,1% - 703 500 руб., срок 20 лет. За свою ставку мы внесли единоразовый платеж 229 313 руб., выгода при этом при погашении ипотечного кредита по графику (без досрочного погашения) составила 741 300 руб.
На первый взгляд, выгода очевидна. Однако, здесь всё зависит от того, в какие сроки заёмщик планирует погашать ипотечный кредит.
Если он будет погашать его в течение достаточно длительного срока, то должник сэкономит и будет в плюсе, для него это может стать выигрышем.
Если же покупатель планирует погасить ипотеку как можно быстрее, здесь он несомненно уйдёт в минус.
Подытожим... min единоразовый платеж за скидку на ставку составляет - 1,9% от суммы кредита, он списывается с банковского счёта в день подписания кредитного договора. Срок действия — на весь срок кредита, при этом Ваш ежемесячный платеж снизится с даты выдачи ипотеки.
Однако, зачастую единовременный платеж почти равен "сэкономленным" процентным выплатам.
В любом случае, прежде, чем принять правильное взвешенное решение, обращайтесь за квалифицированной помощью в Союз Застройщиков по номеру телефона 89271482536 Ирина. Помогу просчитать выгодные для Вас условия!
