Семейная ипотека на вторичное жилье
Семейная ипотека на вторичное жилье — как долго ее все ждали!…
Наконец опубликован список городов, в которых можно купить квартиру по семейной ипотеке на вторичном рынке
https://xn--d1aqf.xn--p1ai/upload/content/perechen_01_01_2025.xlsx
Всего в списке 901 населенный пункт.
Инициатива по распространению семейной ипотеки с низкой ставкой на вторичку сама по себе хорошая. Ведь, как правило, квартира на вторичном рынке — это квартира с ремонтом. Не нужно ждать, пока дом строится, не нужно дополнительных средств на ремонт. Но перейдем к условиям данной программы.
В список вошли города с малым объемом строительства — менее двух строящихся домов. Есть требования к самому дому, в котором приобретается квартира — не аварийный многоквартирный дом не старше 20 лет. Данное условие также отметает приличную часть городов.
По Саратовской области в данный список вошли:
Аркадак
Аткарск
Балашов
Ершов
Калининск
Красноармейск
Красный Кут
Маркс
Новоузенск
Петровск
Пугачев
Ртищево
Хвалынск
Шиханы
Таким образом, в этих населенных пунктах доступна покупка вторички по сниженной ставке.
Города Саратов и Энгельс не попадают под условия программы. Но, как я уже писала выше, одним из основных требований при покупке квартиры является наличие ремонта и возможность включить ремонт в стоимость ипотеки.
На сегодняшний день застройщики предлагают такую возможность и по новостройкам. Есть варианты как с полной отделкой «под ключ», так и с предчистовой отделкой вайт-бокс.
Ниже представлю расчеты при покупке по семейной ипотеке квартиры от застройщика с этими двумя видами отделки.
2-комнатная квартира 56,8 кв.м. с отделкой «под ключ» в г. Энгельс
Стоимость 6.266.000 руб.
Первоначальный взнос 1.259.466 руб.
ежемесячный платеж 30.017 руб.
2-комнатная квартира 60,28 кв.м. с предчистовой отделкой «вайт-бокс» в г. Саратов
Стоимость 6.391.938 руб.
Первоначальный взнос 1.284.780 руб.
ежемесячный платеж 30.620 руб.
Наша компания Союз застройщиков является единым отделом продаж напрямую от всех застройщиков по Саратову и Энгельсу! Цены напрямую от застройщиков и все наши услуги по подбору, одобрению ипотеки и полное сопровождение сделки — бесплатны!
Также мы можем оказать Вам помощь в продаже Вашей квартиры!
Звоните по номеру 89376383235 Вера и я проконсультирую Вас по любому вопросу в сфере покупки-продажи недвижимости
Присоединяйтесь к нашей группе в Телеграмм! Только для наших клиентов мы публикуем информацию о недвижимости и законах, необходимую как до покупки квартиры, так и после)
