Сельская ипотека.

Ни для кого не новость, что программа действует с 2020 года. Если Вы хотите построить или приобрести недвижимость в небольших населенных пунктах, то данная программа кредитования именно для Вас. Процентная ставка по ипотеке составляет всего 3% годовых. По сравнению с прошлым годом, правительство внесло свои корректировки по лимиту выдачи льготного кредита, на данный момент лимит составляет 6 млн рублей.

При выдачи такого кредита, должны быть соблюдены ряд условий, а именно:

- Заемщику достаточно быть гражданином Российской Федерации.

- Заемщики могут проживать в любом регионе;
- Максимальный срок, на который выдается ипотека до 25 лет;

- Ставка по ипотеке: не превышает 3%, но может составить 0,1% для приграничной местности;
- Максимальная сумма кредита, как уже говорилось ранее не должен превышать лимит более чем 6 млн рублей, этот лимит утвержден для всех регионов РФ.
- Первый взнос по ипотеке составляет 20%, в качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала.
- Рефинансировать по такой программе невозможно;

- Недвижимость должна находиться в загородной местности и пригодным для проживания (электричество, водоснабжение, канализация, отопление);
- Если Вы решили использовать деньги под строительство дома, то срок строительства не должен быть более 24 месяца с момента выдачи кредита. Не важно, будете ли Вы строить своими собственными силами или с привлечением подрядной организации, с которой заключается договор. Также возможно заключить договор купли-продажи, по которому в течение 2 лет юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязан передать построенный дом с земельным участком покупателю;

- Строительство возможно на земельном участке, как на арендованном, так и находящегося в частной собственности.

- Назначение земельного участка должно быть под индивидуальную жилую застройку (ИЖС).

Дополнительные условия по программе сельской ипотеки могут определять банки, в которых подается заявка на получение кредита. Перед подачей заявки на ипотеку следует заранее ознакомиться с требованиями банков, а так же со списком застройщиков, аккредитованных конкретным банком, у которых можно купить или построить дом.

Если у Вас возникли вопросы или хотите приобрести/построить загородный дом, Вы можете обратиться в наши отделы продаж г. Саратова и г. Энгельса, либо позвонить по тел. 89271590740 Ольга.