Сделки по продаже квартир, при покупке которых был задействован мат капитал могут стать проще?
Итак давайте разберемся, в чем же плюс данной поправки для покупателей квартиры, купленной с использованием маткапитала.
В настоящий момент сделки по покупке квартиры, купленной с помощью средств маткапитала могут таить в себе опасность для покупателя. Все мы знаем, что для продажи, квартиры купленной с использованием средств мат. капитала, нужно получить разрешение органов опеки, а этот процесс не всегда быстрый. В связи с этим некоторые семьи не оформляют выделение долей ребенку перед продажей жилья, особенно это актуально если у покупателя предусматривается наличный способ оплаты. Для покупателя в дальнейшем это чревато тем, что впоследствии он может столкнуться с серьезными проблемами, если вдруг выяснится что права детей при продаже квартиры были нарушены. Именно в связи с этим в выписку ЕГРН в графу особые отметки планируется добавить отметку об использование средств материнского капитала при приобретение недвижимости, чтобы покупатель заранее знал об этом.
Какие еще поправки планируется внести в законопроект? В данный момент депутаты проделывают огромную работу в области использования средств мат. Капитала. Так Заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ С. В Разворотнева сообщила о том, что в данный момент прорабатывается проект, который позволит обмениваться долями между родственниками. Со слов парламентария, это бы сильно упростило сделки по квартирам, в покупке которых задействованы средства мат. Капитала. Итак например, вы продаете квартиру, при покупке которой использовали материнский капитал, а долю к примеру выделяете в квартире близкого родственника, например бабушки и дедушки, чтобы легче и быстрее провести сделку с продажей квартиры. Тем самым и покупатель будет в безопасности, и ребенок будет наделен положенной долей.
Более подробную информацию о покупке квартиры с использованием средств мат. Капитала или о продаже такой квартиры вы сможете в наших офисах продаж в городах Саратова и Энгельса
