САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ НОВОСТРОЙКИ В ЭНГЕЛЬСЕ!
По нашим временам кажется, если у Вас на счету полтора миллиона рублей, чтобы купить квартиру в новостройке, этого уже недостаточно. Тем не менее любая семья мечтает о своем, собственном жилье и желательно всё же в новом доме. И здесь его стоимость становится решающим фактором.
Как известно, цена квартиры зависит от этапа строительства, чем раньше Вы приобретаете квартиру в новостройке, тем ниже будет её стоимость. Это связано с рисками: чем выше этап «готовности» дома, тем вероятнее, что его сдадут вовремя и жильцы въедут в свои квартиры в срок.
Помимо этого, на итоговой цене будут сказываться местоположение объекта и инфраструктура рядом с ЖК, транспортная доступность.
Влияет и материал постройки. Себестоимость кирпичного и монолитного дома всегда выше панельных домов. Люди ещё до сих пор не избавились от стереотипов советского строительства, когда панельные дома возводились быстро, на «потоке» и низкого качества. Однако современные «панели» другие, они строятся по сборно-монолитной технологии с фасадным утеплением.
Будет цена зависеть и от количества комнат. Студии и однокомнатные квартиры в среднем на 20–30% дороже, поскольку всегда пользуются большим спросом.
Квартиры на первых этажах стоят дешевле, а верхние, с которых открывается красивый вид, дороже. Однако для многих здесь важно наличие техэтажа, так как «может протекать крыша». Иногда жилье на 2–5-м этажах стоит дороже, поскольку по мнению жильцов если например сломается лифт, можно будет подняться пешком.
Зависит цена и от жилой площади, и даже от планировки квартиры.
Влияет сезонность, спрос и конечно же ипотечные программы! Сейчас у Вас ещё есть возможность приобрести жильё по низким ставкам, начиная от 4,3% по льготным программам: семейная ипотека, господдержка и ипотека для it-специалистов.
Итак, сориентируем Вас на рынке недорогой недвижимости города Энгельса.
В данный момент в наличие доступные лоты:
| Название ЖК | Кол-во комнат | Площадь от — до (без лоджии) | Стоимость от — до | Срок сдачи | % ставка по ипотеке |
| Дом на Колотилова | 1 | от 24,57 кв.м до 41,92 кв.м | от 1378929 руб. до 2521020 руб. | 4 квартал 2023 года |
от 4,1% it-ипотека от 5,3% семейная ипотека от 6,2% господдержка |
| 2 | от 52,67 кв.м до 71,64 кв.м | от 2848480 руб. до 3874408 руб. | 4 квартал 2023 года | ||
| 3 | от 73 кв.м до 73,16 кв.м | от 3724490 руб. до 3732653 руб. | 4 квартал 2023 года | ||
| Дом на ул. Крупская | 1 | от 38,35 кв.м до 52,65 кв.м | от 2123000 руб. до 2345000 руб. | 4 квартал 2022 года | |
| 2 | от 56,9 кв.м до 71,64 кв.м | от 2500000 руб. до 3223000 руб. | 4 квартал 2022 года | ||
| 3 | 73 кв.м | 3360000 руб. | 4 квартал 2022 года | ||
| ул. Полтавская 3А | 3 | 76,2 кв.м | 3950000 руб. | дом сдан | от 5,99 % семейная ипотека |
При выборе именно Вашей квартиры, ориентируйтесь на собственный образ жизни и в соответствии с этим принимайте решение о покупке жилья, но не забывайте, что стоимость недвижимости неумолимо растёт, поэтому, найдя подходящий лот, советуем Вам не затягивать с покупкой!
По всем интересующим Вас вопросам Вы всегда можете обратиться в СОЮЗ ЗАСТРОЙЩИКОВ по адресу: ул. Л. Кассиля, дом 6, а также по телефонам 8 (8453) 68-38-68; 8-927-148-25-36 менеджер Почевалова Ирина. Мы работаем «напрямую», без наценок от застройщиков города Энгельса, Саратова, Москвы, Санкт-Петербурга и т.д. Выбор за Вами!
