С наступлением 1 января 2017 года машино-место или «подземные гаражи» официально признали объектами недвижимости

До 2017 года процедура была довольно сложная. Машино-места, конечно, продавались, но с их оформлением постоянно возникали проблемы. А все потому, что отдельным объектом недвижимости считались тогда, когда были огорожены от других машино-мест. Заборчиком с цепь или стеной например. А что делать если паркинг открытый? В этом случае, свидетельство выдавали только о праве долевой собственности… И никак иначе.

Теперь же все изменилось. Понятие «машино-место» официально появилось в Градостроительном кодексе. И свидетельство о собственности можно будет получить, даже если границы его нарисованы краской. Что как правило чаще всего и бывает.

- Владелец машино-места может поставить парковку на кадастровый учет, - пояснил заместитель руководителя департамента строительства Москвы Павел Батайкин. – А это дает возможность дарить, обменивать, оставлять в наследство и продавать его. Так же оформлять в ипотеку.

Владельцу машино-места также необходимо знать, что теперь появляется не только больше прав, но и обязанностей. Паркинги же надо обслуживать, ремонтировать. Так же придется платить имущественный налог и отчислять средства на содержание управляющей компании.