Риски занижения стоимости квартиры в ДКП!

Риски занижения стоимости квартиры в ДКП

Начнем с того что занижение стоимости в договоре купли продажи — это умышленное снижение указанных в договоре цен, что может иметь ряд юридических и финансовых рисков для всех сторон сделки. Вот основные риски, связанные с занижением стоимости:

1. Налоговые претензии и штрафы

— Налоговые органы могут инициировать проверки и предъявить претензии по недоплате налогов.

— Помимо притензии налоговые органы могут начислить налог на доходы физических лиц и применить штрафы.

2. Проблемы с регистрацией прав

— При занижении стоимости возможны сложности при государственной регистрации права собственности, особенно если налоговые органы запросят исходную стоимость сделки.

3. Риск признания сделки недействительной

— В случае судебных разбирательств, заинтересованные стороны могут оспорить договор как фиктивный или сокрытие реальной стоимости, что повлечет его признание недействительным или аннулирование.

4. Проблемы при отслеживании стоимости активов

— Заниженная стоимость может негативно сказаться на будущей оценке имущества, его продаже или передаче по наследству.

5. Утрата налоговых льгот и вычетов

— В случае неправильного указания стоимости, стороны могут лишиться налоговых вычетов или льгот, положенных при сделках с недвижимости или иными активами.

6. Гражданско-правовые риски

— В спорных ситуациях стороны не смогут доказать реальную сумму сделки, что осложнит защиту своих интересов.

Рекомендации:

- Оформляйте договор в соответствии с реальной стоимостью сделки. Для качественного составления договора и проверки недвижимости обращайтесь к специалистам. Напоминаем в нашей компании вы можете воспользоваться услугой юридическое сопровождение сделки. В рамках данного сопровождения менеджеры проверят объект на риски а также помогут избежать спорных ситуаций в дальнейшем.

Уточнить подробности и Записаться на встречу Вы можете по номеру телефона 89372523600 Евгений