Разновидности сертификатов на покупку недвижимости.
Жилищный сертификат — это именное свидетельство, которое дает право на покупку жилья.
Сертификат всегда адресный, т. е. выдается на имя конкретного человека. По каждому из сертификатов есть обязательные условия и только при их выполнении денежные средства будут переведены продавцу. Условия отличаются в зависимости от того, какой категории граждан выдан сертификат.
Сертификаты бывают следующих видов:
- для граждан, чье жилье признано аварийным;
- для жителей Херсона и Херсонской области;
- для военнослужащих, увольняемых в связи с выслугой лет, сотрудников МВД, ФСБ, ГУИОН, МЧС;
- для граждан, переселяемых из Байконура;
- для выезжающих из районов Крайнего Севера;
- для детей-сирот, достигших совершеннолетнего возраста;
- для граждан, у которых нет своего жилья или площадь такого жилье менее установленных норм
- для вдов военнослужащих, погибших во время службы;
- для граждан, относящихся к категории вынужденных переселенцев
- для молодых ученых
Есть и другие виды сертификатов, которые могут быть выданы нашим гражданам. Кроме этого, список может быть расширен или дополнен, если Правительство вносит какие-то предложения и изменения в законодательство.
Для того, чтобы получить сертификат нужно:
1. Подать заявление на участие в программе.
2. Подать заявление на участие в списке на получение ГЖС.
3. Собрать и предоставить список документов, необходимых для получения сертификата.
Документ имеет свой срок реализации. Как правило это 7 месяцев, но срок всегда указывается либо в самом сертификате либо в приложении по условиям использования такого документа. Если за это время клиент не смог подобрать недвижимость, то сертификат может быть аннулирован или процедуру оформления нужно будет начинать с самого начала.
За время действия документа нужно успеть подобрать квартиру, согласовать документы на нее с организацией, выдавшей сертификат, выйти на сделку и уже зарегистрированные документы предоставить как основание для перевода денежных средств продавцу. Если в процессе оформления участвует кредитная организация, то срок оформления и согласования может быть увеличен.
Также обращаю внимание, что в зависимости от вида сертификата процедура оформления может отличаться и каждый случай индивидуален.
За более подробной информацией Вы можете обратиться по телефону 89272258274 Марина или в наши офисе в г. Саратове и г. Энгельсе.
