Россия, г.Саратов, ул. Вавилова, 6, 1 этаж офис 101
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Продажи квартир на первых и последних этажах увеличились

Санникова Евгения
16 Мая 2019
Квартиры на первом и последнем этажах в новостройках уже не считаются неликвидными – так было раньше, а сейчас такие варианты активно раскупаются.

«Первый и последний этажи не рассматриваем» – еще недавно такая фраза никого не удивляла. Еще бы: на последних этажах домов старых типовых серий жильцов ждала протекающая крыша, эта же крыша в летние месяцы сильно раскалялась, создавая в квартирах эффект сауны. И это еще не всё – к минусам смело можно добавить слабый напор воды, а также насекомых, которые из под крыши запросто заползали на этаж ниже. От насекомых страдали и жильцы снизу, только лезли непрошенные гости уже из подвала. Нижний невысокий этаж в старых домах – это еще и посторонние взгляды и шум от входной двери. В конце концов, на первых этажах часто хуже топили. Но это было раньше, до современного домостроения, в последние годы и характеристики, и отношение к первым и последним этажам изменились. Сейчас первые этажи отводят под коммерческие помещения, к плюсам первого этажа можно отнести и то что соседей снизу нет, не нужно платить за подъем чего-либо на этаж, если детская площадка неподалеку от окон, то с 1-го этажа можно следить за ребенком ребенка. Если говорить про верхние этажи, появление технического этажа в современных домах позволило решить проблему протечек, а также высокой температуры в квартирах из-за чрезмерного нагревания крыши в летнее время. Главные преимущества последнего этажа это отличный вид и отсутствие соседей сверху. У покупателей квартир на последних этажах есть определенные опасения. Сюда можно отнести неисправность лифта. Люди беспокоятся о том, как они будут подниматься в квартиру в случае его поломки. Однако в современных домах застройщики зачастую предусматривают грузовые и пассажирские лифты, которые могут быть задействованы для транспортировки жителей. Слабый напор воды и низкое давление в батареях: это типичная проблема в многоэтажных домах старого фонда, но сейчас данный вопрос решается грамотным расположением коммуникаций и инженерного оборудования на технических этажах – на минус первом, последнем или даже в середине здания.

Таким образом, можно сделать вывод, что квартиры на первом и последнем этажах сейчас не считаются неликвидом, однако разница в стоимости все же наблюдается, особенно это касается первых этажей.

Каталог
3-К Квартира 88,35 м2
3-К Квартира 88,35м2
Район: Кировский
2 370 000
2-К Квартира 53 м2
2-К Квартира 53м2
Район: Ленинский
1 450 000
1-К Квартира 33,36 м2
1-К Квартира 33,36м2
Район: Заводской
930 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Электронная регистрация
Мишунина Ольга Олеговна
28 янв
2021
Электронная регистрация
Будет ли продление льготной ипотеки 2020?
Шкуро Марина
28 янв
2021
Будет ли продление льготной ипотеки 2020?
Кто такой поручитель по ипотеке?
Кустобаев Александр Юрьевич
28 янв
2021
Кто такой поручитель по ипотеке?
ВСЕ НОВОСТИ