Продажа квартиры по переуступке

За последний год квартиры от застройщика раскупаются на этапе котлована. Что же делать если необходимо продать квартиру до момента сдачи дома? Кто то продает по семейным обстоятельствам, а кто-то покупал с целью перепродажи. Такие квартиры продаются по Договору уступки права требования (ДУПТ). Это договор позволяющий уступить свои права, указанные в договоре долевого участия, новому покупателю. ДУПТ можно заключить до момента подписания акта приема передачи недвижимости. То есть действия изначального договора долевого участия не прекращаются, а в нем только меняется покупатель. Данный договор так же подлежит государственной регистрации.

Так же следует заметить, что застройщика нужно уведомить в письменном виде о переуступке с указанием данных всех покупателей с приложение самого ДУПТ.

Что касается ипотеки, то она ни чем не отличается от приобретения квартиры за наличный расчет, за исключением привлечения ипотечных средств. Хочу обратить особое внимание, что при такой уступке возможна семейная ипотека.

Какие квартиры продаются по ДУПТ? Какая процентная ставка? И другие интересующие вопросы, Вы можете задать, обратившись в компанию ООО «Союз застройщиков».

Наш адрес: город Саратов, улица Вавилова, дом 6, офис 101

Эксперт по недвижимости Марина. Тел.: 89272258274