Привилегии семей с детьми перед ФНС с продажи недвижимости.

Привилегии семей с детьми перед ФНС с продажи недвижимости.

Основанием для освобождения семей с детьми от выплаты налогов с продажи недвижимости служит Федеральный закон от 29.11.2021 No 382-ФЗ.
Разбирая данный закон вкратце то с 1 января 2022 года семьи с двумя детьми и более, имея в собственности недвижимость менее 3 лет и после решающие продать её, полностью будут освобождены от уплаты налогов.

Ранее все без исключения должны были оплачивать налоги в размере 13% с дохода от продажи недвижимости.
И так что бы семья с двумя детьми и более могла не оплачивать налог за продаваемую недвижимость есть несколько условий:
- одним из главных условий являются то что дети должны быть не старше восемнадцати лет или не старше двадцати четырех лет если обучаются на очной форме.
- купить новое жилье нужно в год продажи или до 30 апреля, следующим за годом продажи.
- новое жилье должно быть большей площадью или стоимостью выше продаваемой.
- стоимость продаваемой недвижимости не должна быть более 50 млн руб.;
- у членов семьи не должно быть в собственности иной недвижимости, площадь которой составляет больше 50% от той, что в новом жилье.
Данный закон распространяется и на несовершеннолетних собственников из таких семей, получающих доход от продажи недвижимости.

Исходя из данного закона мы понимаем что большая часть населения РФ будет освобождена от обязательных выплат налогов с дохода от продаваемой недвижимости.
Если у Вас остались вопросы как продать недвижимость или купить, то обращайтесь в компанию ООО Союз Застройщиков.

Мы расскажем о всех нюансах с банками, налоговыми, рос реестрами и пенсионными фондами.

Александра 8-937-252-36-00 Ваш эксперт по недвижимости.