Приобретение недвижимости в ипотеку.

Если Вы решили приобрести квартиру в ипотеку. С чего следует начать?

Вы нашли квартиру, которая Вам понравилась, готовы внести за нее задаток. Но возникает вопрос, одобрят ли ипотеку? И как подойти к этому вопросу, чтобы получить положительное решение и нужную сумму.

Не все так просто, как кажется. И прежде чем заниматься поисками квартиры, Вы четко должны понимать, каким бюджетом Вы располагаете, какую сумму Вы готовы платить ежемесячно за кредит, если приобретаете квартиру в ипотеку. Для многих клиентов основным моментом является оплата комфортного ежемесячного платежа за ипотеку. Тем самым при подачи на ипотеку следует указать максимальный срок ипотеки (30 лет), соответственно сумма платежа у Вас будет максимально меньше. Далее при подачи ипотеки следует знать свою кредитную историю, доход, а так же проанализировать финансовую нагрузку на текущий день. На это следует обратить внимание, лишь потому, чтобы избежать риск отказа в получении ипотеки. И тем самым, если Вы хотите включить в заявку созаемщика, то следует знать, что при подачи заявки на ипотеку, банк так же рассматривает доход, кредитную историю и финансовую нагрузку созаемщика. Как правило, если у титульного заемщика в анкете включен созаемщик, то возможность одобрения ипотеки намного возрастает, но при условии, если вышеуказанные условия не наблюдаются.

Очень часто бывают случаи, когда супруги решили приобрести квартиру в ипотеку, при подачи заявки указывают оба супруга, где у одного плохая кредитная история, либо ее вообще нет и никогда не было, а у другого имеется постоянный официальный доход, хорошую кредитную историю и минимальную финансовую нагрузку. В таком случае следует исключить созаемщика, так как банк примет отрицательное решение, несмотря на положительного титульного заемщика. Лучше не рисковать и составить у нотариуса нотариальное согласие супруга на совершение сделки по образцу банка, для предоставления его на сделку.

Подводя итог, перед тем как заниматься поиском квартиры, для начала нужно подать заявку на ипотеку на максимальную сумму, рассчитав примерный возможный платеж по ипотеке, учитывая все риски отказа по ипотеке.

Если Вам нужна помощь или консультация Вы всегда можете обратиться к нашим менеджерам в офисы продаж г. Саратова и г. Энгельса, или позвонить по тел. 89271590740 Ольга. Мы с удовольствием Вас проконсультируем и поможем.