Приобретение квартиры на начальном этапе строительства: насколько это безопасно?

До сих пор существует мнение, что приобретать квартиру на этапе котлована связано с риском недостроя и соответственно потери денег, что было не редкостью еще несколько лет назад. Однако многие покупатели в то время все равно рассматривали такие покупки, потому что на момент сдачи дома стоимость квартиры значительно возрастала и на этой разнице цены можно было заработать.

На сегодняшний день такие покупки стали намного безопаснее для покупателей, которые хотели бы приобрести недвижимость на начальном этапе стройки, за счет применения эскроу-счетов. Напомню, что это специальный блокированный счет, на котором все деньги покупателей недвижимости находятся до момента сдачи дома, и только после того, как дом будет сдан, все средства с этих счетов будут переведены на счет застройщика.

Главным и самым важным преимуществом покупки квартиры с использованием эскроу-счета является защита дольщиков как раз таки от таких неприятностей как незавершенное строительство и потеря денежных средств, вложенных в приобретение недвижимости.

Во-первых, застройщик строит дома за свой счет либо за счет кредитных средств, а денежные средства покупателей получает только в тогда, когда дом будет сдан. Поэтому затягивать стройку становится не выгодно, в связи с этим дома стали сдаваться зачастую раньше срока, указанного в проектной декларации.

Во-вторых, даже если с застройщиком что-то случится и дом не будет достроен, все средства, находящиеся на эскроу-счетах, будут возвращены дольщикам.

Если вы планируете приобретать квартиру на начальном этапе стройки от надежных застройщиков, обращайтесь за консультацией по телефону 89372454807 менеджер по недвижимости Екатерина.