Приемка квартиры в сданном доме от застройщика

После приобретения квартиры в строящемся доме, дольщики ждут день когда можно уже будет принимать квартиру. Как можно узнать, что началась приемка, как записаться на нее и какие документы брать с собой.
Когда можно записаться на приемку квартиры.
В первую очередь нужно следить за новостями застройщика. Передача квартир от застройщика начнется после того, как дом прошел проверку у госкомиссии и был введен в эксплуатацию. Обычно это происходит по закону за полгода до срока выдачи ключей, указанного в Договоре долевого участия.

Какие документы брать с собой
Обязательно нужно взять Договор долевого участия и паспорта всех дольщиков приобретенной квартиры. Если по каким-то причинам, один из дольщиков не сможет присутствовать на приемке квартиры, то в этом случае вам необходимо оформить нотариальную доверенность на его представителя или другого дольщика данной квартиры.
Советуем взять с собой ручку, лист бумаги, чтобы делать записи и пометки на момент приемки. Чтобы проверить работу розеток, если квартира по договору долевого участия сдается с разводкой электрики, то возьмите с собой небольшой электроприбор или же зарядное устройство для телефона.
На момент приема вашей квартиры все обязательства застройщика по Договору долевого участия должны быть выполнены полностью.
На что обращать внимание при приемки квартиры.
Рекомендуем не опаздывать на назначенное время приемки, так как у вас останется меньше времени на осмотр. Проверяйте последовательно все элементы и системы квартиры.
Во время приемки квартиры в домах дольщиков всегда должны быть сопровождающие технические специалисты застройщиков. Специалисты должны помогать проводить осмотр и подсказывают, на что обратить внимание в квартире.
Если в квартире предусмотрена разводка электрики, то можно начать с нее. Нужно включить свет в каждом помещении, а также проверить розетки с помощью электроприбора или зарядного устройства телефона. Посмотрите в электрощиток. Автоматы выключения должны быть подписаны.
После этого, начните осмотр сантехники, если она предусмотрена Договором долевого участия. Откройте поочередно краны, обратите внимание на давление. Обратите внимание на раковины и ванны на наличие сколов. Посмотрите, нет ли подтеков воды на сантехнике.
Далее можно перейти к проверке окон и балконных блоков. Створки всех окон должны хорошо открываться и регулироваться. Потом осмотрите межкомнатные двери, они должны также хорошо открываться и закрываться. Обратите внимание на поверхность пола и стен, если предусмотрена отделка квартиры.
Когда можно уже подписывать акт приема-передачи квартиры
У вас есть два варианта дальнейших действий после осмотра:
Вариант первый — принять квартиру. В этом случае вы подписываете Акт приема-передачи и получаете заветные ключи. Именно так поступает большинство клиентов. Мелкие недостатки специалисты должны устранить на месте.
Вариант второй — отложить подписание Акта приема-передачи. Тогда в этом случае застройщик должен устранить замечания в течение 45 дней и пригласить на повторный осмотр квартиры.
Что делать после приемки.

Важная и ответственная задача после приемки — это оформление права собственности. Это стоит сделать в том же календарном году, чтобы быстрее получить налоговый вычет.

После оформления права собственности можно со спокойной душой заниматься ремонтом и обустройством своей новенькой квартиры.
По любым интересующим вопросам, вы можете обращаться по телефону: 89271686433 Алексей