Россия, г.Саратов, ул. Вавилова, 6, 1 этаж офис 101
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Покупка новостройки через Эскроу-счет.

Дундуков Александр Михайлович
11 Фев 2019
Рынок новостроек в Российской федерации регулируется федеральным законом №214. В последний год в данном ФЗ было ряд изменений, эти изменения связаны с введением Эскроу-счетов. С введением Эскроу-счета в сделке появляется третья сторона- банк.

Покупатель перечисляет денежные средства в банк, а не застройщику. Это выглядит следующим образом- Покупатель обращается в банк для открытия счета. Открывается специальный счет, на котором размещают сумму, необходимую для оплаты по договору между покупателем и продавцом. Застройщик в это время продолжает строить на собствннные средства. Если дом сдался, квартира принята, участники приходят в банк и сдают подтверждающие документы. После положительного решения, застройщик получает доступ к деньгам на счету и далее волен распоряжаться ими по собственной воле. Если же застройщик не успел в сроки, перестал строить и остановил строительство- покупатель в праве забрать свои денежные средства из банка. 

При работе с Эскроу-счетом есть как плюсы так и минусы. Несомненно положительным моментом является то, что не будет больше обманутых дольщиков. Любой из покупателей может забрать свои деньги, если застройщик обанкротится. Главным минусом же будет удорожание квартир в новостройках, т.к. застройщик будет пользоваться кредитными средствами, а проценты по данным кредитам "лягут" на плечи покупателям.

Обращайтесь в компанию Союз застройщиков, мы предоставим   Вам всю необходимую информацию  по всем новостройкам города Саратова и Энгельса. Все наши услуги для Вас совершенно бесплатны. Более подробную информацию можно получить у нас в отделе продаж.

Союз Застройщиков - единый центр продаж новостроек Саратова и Энгельса. Оформляем покупку квартир в ипотеку. Представляем интересы более 15 банков. 

Для населения все услуги бесплатны. 

 

Каталог
3-К Квартира 88,35 м2
3-К Квартира 88,35м2
Район: Кировский
2 370 000
2-К Квартира 53 м2
2-К Квартира 53м2
Район: Ленинский
1 450 000
1-К Квартира 33,36 м2
1-К Квартира 33,36м2
Район: Заводской
930 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Какие подводные камни ожидают при покупки вторичного жилья
Крынкина Александра
31 июл
2021
Какие подводные камни ожидают при покупки вторичного жилья
Неочевидные риски при покупке квартиры на вторичном рынке
Чугунова Елена Владимировна
31 июл
2021
Неочевидные риски при покупке квартиры на вторичном рынке
Застройщик, заказчик, генподрядчик, девелопер — в чем разница?
Чугунова Елена Владимировна
31 июл
2021
Застройщик, заказчик, генподрядчик, девелопер — в чем разница?
ВСЕ НОВОСТИ