Покупка квартиры в ипотеку или аренда: что выгоднее?

Бытует мнение, что купить квартиру в ипотеку дороже, чем арендовать. Однако многие именно покупают жильё в ипотеку и на это есть ряд обоснованных причин. Давайте разберемся что же всё-таки выгоднее.

В основном жильё арендуются у физических лиц и как правило это временно свободное жилье. Например, родители покупают квартиру малолетним детями и пока они не достигнут совершеннолетия они её сдают.

Это означает, что люди, арендующие квартиру, полностью зависят от жизненных обстоятельств арендодателей. Когда у владельца недвижимости меняются обстоятельства, квартирантам приходится в срочном порядке искать новое жилье и съезжать, а бывает что арендодатель под какими либо придуманными предлогами вынуждает жильцов съехать. Это может доставить арендующим массу неудобств.

В связи с этим невозможность долгосрочного проживания зачастую является решающим фактором в пользу ипотеки.

Рассмотрим на примере покупать или снимать квартиру.

Например, ваш случай идеален и арендодатель не попросит вас съехать ближайшие 10 лет, а сама квартира вас вполне устраивает.

Вы снимаете двухкомнатную квартиру площадью 55 кв. м. Расходы на аренду составляют 20 тысяч рублей в месяц. За 10 лет это 2 млн 400 тысяч рублей (это если арендодатель не будет поднимать плату в течение этого времени).

В том же районе можно купить квартиру аналогичной площади в готовом доме за 3 млн 100 тысяч рублей. Если брать ипотеку на 10 лет с первоначальным взносом 20% годовых, в месяц придется отдавать примерно 29000 рублей.

По сравнению с арендным жильем переплата составит примерно 9 тысяч рублей в месяц. На первый взгляд, покупка квартиры в ипотеку выглядит дороже. Вот только в случае с ипотекой вы платите за свое жилье, квартира после 10 лет выплат остается у вас. Фактически вы инвестируете деньги в собственность. А в случае с арендой — отдаете 2 млн 400 тысяч и остаетесь без квартиры.

Также важно помнить, что при ипотеке вы можете вернуть до 650 000 рублей на каждого из супругов, оформив налоговый вычет. А при аренде налоговых льгот нет.

Компания Союз Застройщиков поможет Вам приобрести квартиру своей мечты, расскажет как правильно нужно действовать, чтобы Ваша жилье приносило только положительные эмоции. Сопроводим от подбора квартиры до получения ключей. Мы общий отдел продаж всех застройщиков рынка недвижимости Саратова, Энгельса, Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи и Калининграда. Наши услуги совершенно бесплатны для Вас!

По всем вопросам можете обращаться по тел.: г. Энгельс 8(8453)68-38-68, г. Саратов 8(8452)25-68-68