Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Покупка квартиры после приватизации

Прибиславская Екатерина Александровна
31 Авг 2023
Главные риски остаться без жилья

Если вы планируете покупку квартиры, которая была приватизирована, необходимо понимать, что сделка может быть сопряжена с определенными рисками. Рассмотрим некоторые из них.

ВАЖНО!!!
При покупки приватизированной недвижимости нужно обязательно проверить:
- кто был прописан в квартире на момент приватизации и непосредственно до нее;
- были ли прописаны несовершеннолетние дети;
- наличие скрытых собственников.

Даже если есть документы на отказ от приватизации, но человек прописан в квартире, он имеет право проживания в ней и вы не сможете его выписать. Убедитесь, что отказ от приватизации нотариально заверен. Зачастую возникают ситуации при покупке квартиры после приватизации, когда не хватает документации для доказательства законности сделки. В некоторых случаях существующая документация может не соответствовать требованиям государства. Покупателю необходимо потратить много усилий и времени на поиск необходимых документов и проверку законности сделки.
Часто бывают случаи когда родители специально выписывают детей, чтобы приватизировать квартиру, а потом заново туда прописывают. Ребенок вырос и решил заявить свои права на долю в квартиру. Такие судебные дела не редкость и как правило заканчивается это тем, что новый владелец вынужден выкупить эту долю.
Также нужно проверить «скрытых собственников». В качестве примера приведу случай когда человек на момент приватизации отбывал наказание в местах лишения свободы и его право впоследствии на долю квартиры было нарушено.
Некоторые люди могут использовать приватизацию как способ мошенничества. Это может быть связано с незаконной приватизацией недвижимости, которая не подлежала приватизации, но была приватизирована обманным путем (например студенческие общежития).
Необходимо проявлять особую осторожность при покупке квартиры, которая была приватизирована, и заниматься глубоким и тщательным исследованием каждой сделки перед ее заключением.
Союз застройщиков Екатерина 89271482814

Каталог
3-К Квартира 86,52 м2
3-К Квартира 55,8м2
Район: Энгельс
4 550 000
2-К Квартира 48,6  м2
2-К Квартира 58,52м2
Район: Заводской
4 100 000
1-К Квартира 33,5 м2
1-К Квартира 33м2
Район: Энгельс
2 900 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Волжский проспект Энгельс
Сазикова Вера Вячеславовна
19 июн
2024
Волжский проспект Энгельс
Риски при покупке земельного участка. Часть 2.
Сазикова Вера Вячеславовна
19 июн
2024
Риски при покупке земельного участка. Часть 2.
Подборка квартир с видовыми характеристиками
Семёнов Радислав Сергеевич
18 июн
2024
Подборка квартир с видовыми характеристиками
ВСЕ НОВОСТИ