Покупка квартиры по жилищному сертификату в 2022 году

Ежегодно Министерством строительства и ЖКХ РФ рассчитывается норматив стоимости квадратного метра квартиры в Российской Федерации. В регионах России эти показатели используют для расчетов размера социальных выплат определенным категориям граждан на приобретение жилья или его строительства. Эти расчеты также используют при расселении граждан из аварийного жилья.

И учитывая новую методику, все расчёты средней стоимости одного квадратного метра на рынке, производится на основании средней цены квадратного метра общей площади квартиры или другой жилой недвижимости, как на первичном, так и на вторичном рынках. В исключение войдут субъекты Дальневосточного федерального округа, где среднюю рыночную цену одного квадратного метра жилого помещения устанавливают по стоимости жилья на первичном рынке.

В Министерстве строительства уже подготовили приказ, чтобы повысить нормативную стоимость квадратного метра жилья в Саратовской области на второе полугодие 2022 года до 63190 (было 51135) рублей. По России в среднем стоимость квадратного метра увеличиться до 83420 (было 69261) рублей.

Рост стоимости квадратного метра напрямую связан с увеличением стоимости строительных материалов.

Что же ждать с ценами на рынке недвижимости остается загадкой, хотя и предсказуемо.

Поэтому не стоит откладывать в долгий ящик покупку квартиры, как для проживания, так и для инвестиции.

Учитывая, что в данный момент вместо социальных выплат в нашей области выдают жилищные сертификаты для покупки жилья, значит что и суммы по сертификату также будут увеличены. Что дает возможность приобретать недвижимость используя только сам сертификат. Если раньше учитывая стоимость жилья и сумму в сертификате, можно было приобрести только квартиру в старом жилом фонде, и в большинстве случаев сертификат шел как первоначальный взнос по ипотеке, то теперь открывается возможность приобрести квартиру в новостройке с минимальными затратами.

Кому дают сертификаты и сколько положено квадратных метров.

Сиротам (заявить о своем праве нужно до 23х лет).

* для одиноких сирот — 33 кв.м., (2085270 рублей)

* для семьи сироты из двух человек — 42 кв.м., (2653980 рублей)

* для семьи сироты более двух человек — от 18 кв.м.(1137420 рублей) на человека.

Остальным категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий не менее 18 кв.м. на одного члена семьи.

Более подробную информацию, о том как приобрести квартиру по жилищному сертификату, вы получите в наших офисах Саратова и Энгельса.