Россия, г.Саратов, ул. Вавилова, 6, 1 этаж офис 101
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Покупка квартиры на стадии котлована

Санникова Евгения
26 Мар 2019
C 1 июля 2019 года покупка квартиры на начальной стадии строительства может потерять актуальность. В связи с переходом на эскроу-счета застройщики потеряют доступ к деньгам дольщиков до окончания строительства.

В связи с этим продавать квартиры на старте с большой разницей в цене станет нецелесообразно. Имеет смысл поторопиться с покупкой на котловане, пока еще есть такая возможность.

Основное преимущество покупки квартиры на этапе котлована – возможность сэкономить. Цена квартиры, на этапе котлована, к завершению строительства вырастает на 25-30%. После перехода на эскроу-счета и роста цен на первичном рынке, так же будет рост цен на вторичном рынке, т.к. они взаимосвязанны. В прошлом году на рынок вышло рекордное количество новостроек, поскольку застройщики стремились успеть получить разрешения на строительство до ужесточения 214-ФЗ с 1 июля 2018 г. В результате сейчас очень большой выбор квартир на начальных стадиях строительства. Большой выбор на этапе котлована характерен не только для рынка в целом, но и для конкретных проектов. В среднем по рынку на момент ввода в эксплуатацию в доме остается 10-20% непроданных квартир. Однако в наиболее ликвидных объектах показатель ниже и не превышает 10%. Поэтому в начале строительства шире выбор квартир, которые могут раскупить на более поздних стадиях. Первыми уходят самые доступные квартиры, минимальные площади. С небольшим отставанием за ними следуют квартиры с лучшими характеристиками, например видовые и удачной планировкой.

 

Компания "Союз застройщиков" подборет для Вас квартиру, на различных стадиях готовности дома, абсолютно бесплатно. 

Каталог
3-К Квартира 88,35 м2
3-К Квартира 88,35м2
Район: Кировский
2 370 000
2-К Квартира 53 м2
2-К Квартира 53м2
Район: Ленинский
1 450 000
1-К Квартира 33,36 м2
1-К Квартира 33,36м2
Район: Заводской
930 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Старт продаж в "ЖК на Ипподромной"
Крынкина Александра
27 янв
2021
Старт продаж в "ЖК на Ипподромной"
Квартиры в новостройках Василеостровского района, города Санкт — Петербурга.
Кустобаев Александр Юрьевич
25 янв
2021
Квартиры в новостройках Василеостровского района, города Санкт — Петербурга.
Квартиры в новостройках Невского района Санкт-Петербурга
Чугунова Елена Владимировна
25 янв
2021
Квартиры в новостройках Невского района Санкт-Петербурга
ВСЕ НОВОСТИ