Россия, г.Саратов, ул. Вавилова, 6, 1 этаж офис 101
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Покупка квартиры на стадии котлована

Санникова Евгения
26 Мар 2019
C 1 июля 2019 года покупка квартиры на начальной стадии строительства может потерять актуальность. В связи с переходом на эскроу-счета застройщики потеряют доступ к деньгам дольщиков до окончания строительства.

В связи с этим продавать квартиры на старте с большой разницей в цене станет нецелесообразно. Имеет смысл поторопиться с покупкой на котловане, пока еще есть такая возможность.

Основное преимущество покупки квартиры на этапе котлована – возможность сэкономить. Цена квартиры, на этапе котлована, к завершению строительства вырастает на 25-30%. После перехода на эскроу-счета и роста цен на первичном рынке, так же будет рост цен на вторичном рынке, т.к. они взаимосвязанны. В прошлом году на рынок вышло рекордное количество новостроек, поскольку застройщики стремились успеть получить разрешения на строительство до ужесточения 214-ФЗ с 1 июля 2018 г. В результате сейчас очень большой выбор квартир на начальных стадиях строительства. Большой выбор на этапе котлована характерен не только для рынка в целом, но и для конкретных проектов. В среднем по рынку на момент ввода в эксплуатацию в доме остается 10-20% непроданных квартир. Однако в наиболее ликвидных объектах показатель ниже и не превышает 10%. Поэтому в начале строительства шире выбор квартир, которые могут раскупить на более поздних стадиях. Первыми уходят самые доступные квартиры, минимальные площади. С небольшим отставанием за ними следуют квартиры с лучшими характеристиками, например видовые и удачной планировкой.

 

Компания "Союз застройщиков" подборет для Вас квартиру, на различных стадиях готовности дома, абсолютно бесплатно. 

Каталог
3-К Квартира 88,35 м2
3-К Квартира 88,35м2
Район: Кировский
2 370 000
2-К Квартира 53 м2
2-К Квартира 53м2
Район: Ленинский
1 450 000
1-К Квартира 33,36 м2
1-К Квартира 33,36м2
Район: Заводской
930 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Какие подводные камни ожидают при покупки вторичного жилья
Крынкина Александра
31 июл
2021
Какие подводные камни ожидают при покупки вторичного жилья
Неочевидные риски при покупке квартиры на вторичном рынке
Чугунова Елена Владимировна
31 июл
2021
Неочевидные риски при покупке квартиры на вторичном рынке
Застройщик, заказчик, генподрядчик, девелопер — в чем разница?
Чугунова Елена Владимировна
31 июл
2021
Застройщик, заказчик, генподрядчик, девелопер — в чем разница?
ВСЕ НОВОСТИ