Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Покупка квартиры на стадии котлована

Санникова Евгения
26 Мар 2019
C 1 июля 2019 года покупка квартиры на начальной стадии строительства может потерять актуальность. В связи с переходом на эскроу-счета застройщики потеряют доступ к деньгам дольщиков до окончания строительства.

В связи с этим продавать квартиры на старте с большой разницей в цене станет нецелесообразно. Имеет смысл поторопиться с покупкой на котловане, пока еще есть такая возможность.

Основное преимущество покупки квартиры на этапе котлована – возможность сэкономить. Цена квартиры, на этапе котлована, к завершению строительства вырастает на 25-30%. После перехода на эскроу-счета и роста цен на первичном рынке, так же будет рост цен на вторичном рынке, т.к. они взаимосвязанны. В прошлом году на рынок вышло рекордное количество новостроек, поскольку застройщики стремились успеть получить разрешения на строительство до ужесточения 214-ФЗ с 1 июля 2018 г. В результате сейчас очень большой выбор квартир на начальных стадиях строительства. Большой выбор на этапе котлована характерен не только для рынка в целом, но и для конкретных проектов. В среднем по рынку на момент ввода в эксплуатацию в доме остается 10-20% непроданных квартир. Однако в наиболее ликвидных объектах показатель ниже и не превышает 10%. Поэтому в начале строительства шире выбор квартир, которые могут раскупить на более поздних стадиях. Первыми уходят самые доступные квартиры, минимальные площади. С небольшим отставанием за ними следуют квартиры с лучшими характеристиками, например видовые и удачной планировкой.

 

Компания "Союз застройщиков" подборет для Вас квартиру, на различных стадиях готовности дома, абсолютно бесплатно. 

Каталог
3-К Квартира 77,26 м2
3-К Квартира 77,26м2
Район: Энгельс
3 250 000
2-К Квартира 52,67 м2
2-К Квартира 52,67м2
Район: Энгельс
2 500 000
1-К Квартира 34,18 м2
1-К Квартира 34,18м2
Район: Заводской
1 950 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Новостройки в Энгельсе.
Надточий Олеся Александровна
22 сен
2022
Новостройки в Энгельсе.
Купить квартиру в центре Саратова
Забрудская Зарина Амировна
20 сен
2022
Купить квартиру в центре Саратова
Три случая, когда Вам придется заплатить коммунальные долги за предыдущего владельца.
Почевалова Ирина Владимировна
18 сен
2022
Три случая, когда Вам придется заплатить коммунальные долги за предыдущего владельца.
ВСЕ НОВОСТИ