Россия, г.Саратов, ул. Вавилова, 6, 1 этаж офис 101
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Покупка и аренда квартиры

Морозов Михаил Васильевич
10 Янв 2017
Покупка и аренда квартиры – больная тема для многих, особенно остро вопрос стоит для молодых семей.

Для понимания возможностей и перспектив рынка недвижимости нужно понять, какие проблемы присутствуют на сегодняшний день и что они предвещают.

Статистика

В 2015 году ввиду экономического кризиса, образовавшегося в России, цены на объекты недвижимости и на аренду довольно понизились. Можно было бы подумать, что россиянам бы только радоваться, но у кризиса, как оказалось, – есть и обратная сторона медали: ведь уровень дохода населения так же снизился как и цены на новостройки Саратова.

Эксперты в сфере недвижимости отмечают, что цены на новостройки Саратова по сравнению с прошедшим годом уменьшилась примерно на 10%. Цена аренды жилой недвижимости в новостройках и вторичном жилье упала в большинстве регионов РФ, при этом в некотором числе регионов стоимость аренды осталась на уровне предыдущего года и даже выросла, если говорить о коммерческой недвижимости в новостройках то там ситуация еще плачевней.

Тенденции

Специалисты по недвижимости ожидают плавное понижение цен на рынке вторичного жилья, так как все большее количество покупателей выбирают покупку в новостройке. В последнее время замечается тенденция на существенное повышение предложения, ввиду того, что люди, осознав падение рынка, все чащу задумываются поменять старую квартиру на новую квартиру в новостройке.

Финансовые аналитики отмечают, что одно из основных свойств рынка недвижимости - это его инерционность (способность сопротивляться кризисным явлениям) и предсказуемость. 2016 год – был наилучшим моментом для выгодного вложения в сферу строительства, в связи с тем, что стоимость жилья в новогстройках заметно снизились, а со следующего года начнут умеренно возрастать, что предвещает множество факторов:

Перспективы развития

1. Во-первых, В 2017 году на рынке недвижимости предвидятся некие преобразования структуры спроса, а именно, наиболее популярными будет жилье «эконом-класса».

2. Во-вторых, в 2017 году, по прогнозам экспертов по недвижимости, по-прежнему будет возрастать доля покупок квартир с помощью ипотечных средств.

Ввиду наличия большого количества не проданной недвижимости будет развиваться система арендного жилья, возможно появление доходных домов.

3. Что еще особенно важно, что и состав участников строительного рынка скорее всего потерпит изменения – сократится количество компаний-участников в строительных проектах. Можно будет говорить о укрупнении рынка – большая часть проектов будет принадлежать нескольким крупным компаниям.

Итог: что можно сказать, что современный рынок недвижимости в новостройках Саратова довольно сильно развивается и покупка квартиры в новом доме занимает на нем прочные позиции, так как новостройка – это выгодное вложение средств и все больше покупателей приходит на первичный рынок жилья, что вполне объяснимо, так как новые дома практичные, красивые, оснащены новыми технологиями и зачастую выигрывают в цене и условиях оформления.

Каталог
3-К Квартира 88,35 м2
3-К Квартира 88,35м2
Район: Кировский
2 370 000
2-К Квартира 53 м2
2-К Квартира 53м2
Район: Ленинский
1 450 000
1-К Квартира 33,36 м2
1-К Квартира 33,36м2
Район: Заводской
930 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Страхование недвижимости
Крынкина Александра
30 ноя
2021
Страхование недвижимости
Изменение ставки по ипотеке в Альфа-банке
Шкуро Марина
30 ноя
2021
Изменение ставки по ипотеке в Альфа-банке
Будет ли продлена льготная ипотека?
Шкуро Марина
30 ноя
2021
Будет ли продлена льготная ипотека?
ВСЕ НОВОСТИ