Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Погасить ипотеку быстрее

Санникова Евгения
23 Апр 2019
Когда люди берут ипотечный кредит, они отказывают себе во всех жизненных удовольствиях.

Для того чтобы погасить задолженность и вернуться к нормальной жизни, приходится экономить на питании и забыть о развлечениях. Как быстрее выбраться из затруднительного финансового положения и выплатить ипотеку быстрее?

1. Увеличьте первый взнос

Откладывайте больше средств на первый взнос по ипотеке. Если у вас не остро стоит жилищный вопрос, лучше повременить с покупкой и накопить денег. Чем меньше будет сумма вашего кредита, тем быстрее вы его выплатите и меньше окажется переплата.

2. Выбирайте жилье поменьше

Оптимальный вариант — купить недвижимость меньшей площади. Этот способ подойдет для тех, кто не торопится. Сначала вы берете ипотеку и покупаете небольшую квартиру. Затем гасите задолженность и продаете недвижимость дороже. После добавляете свои деньги и покупаете большую квартиру. Тогда в кредит вы возьмете меньше денег или вообще обойдетесь без займа.

3. Используйте маткапитал

После того как в семье появится второй ребенок, государство предоставит вам сертификат на получение материнского капитала. Полученные деньги можно использовать в качестве первого взноса по ипотеке.

4. Выбирайте банк

Обращайтесь в банк, который предлагает выгодные условия. При покупке жилья в новостройке вам должны предоставить возможность обратиться в несколько банков. Рассмотрите предложение каждого и выберите лучший вариант.

5. Увеличивайте срок

Берите деньги на длительный срок. Если хотите выплатить сумму за год, оформляйте кредит на два года. Таким образом, ежемесячный платеж окажется меньше, чем вы изначально рассчитывали, и отдавать долг будет проще. В случае досрочного погашения процент может быть меньше.

6. Платите заранее

Досрочные выплаты позволят оперативно закрыть задолженность по ипотеке. Если есть возможность вместо 10 тысяч рублей выплачивать 20 тысяч, вы вернете кредит в два раза быстрее.

7. Рефинансируйте долг

Вы получите еще один заем, но на более выгодных условиях. Этими деньгами погасите ипотеку. Затем займетесь выплатой нового кредита, но с меньшей переплатой, а также сможете продлить срок погашения.

8. Станьте арендодателем

Сдавайте собственное жилище: на этом можно неплохо заработать. Впускать жильцов можно посуточно или на время отпуска.

9. Обратитесь в налоговую

При покупке недвижимости вы имеете право получить налоговый вычет:

- 13% от цены недвижимости, но не более 260 тысяч рублей;
- 13% от процентов, которые уже выплачены по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей.

Например, квартира стоит 6 миллионов рублей, приобретает ее семейная пара. В таком случае каждый может получить вычет до 650 тысяч — на двоих это 1,3 миллиона рублей. Получается довольно большая сумма, которую можно направить на досрочное погашение кредита.

Каталог
3-К Квартира 86,52 м2
3-К Квартира 55,8м2
Район: Энгельс
4 550 000
2-К Квартира 48,6  м2
2-К Квартира 58,52м2
Район: Заводской
4 100 000
1-К Квартира 33,5 м2
1-К Квартира 33м2
Район: Энгельс
2 900 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Новостройки на старте в Санкт-Петербурге.
Почевалова Ирина Владимировна
14 июл
2024
Новостройки на старте в Санкт-Петербурге.
Риски родителей, которые не выделяют доли детям в квартире
Масленников Дмитрий Михайлович
14 июл
2024
Риски родителей, которые не выделяют доли детям в квартире
Квартиры с ремонтом под ключ в Энгельсе.
Почевалова Ирина Владимировна
08 июл
2024
Квартиры с ремонтом под ключ в Энгельсе.
ВСЕ НОВОСТИ