Подробно об эскроу-счетах

Переход на такие счета станет обязательным с 1 июля 2019 года для девелоперов (организаторов процесса в строительном бизнесе). Послабления будут сделаны для застройщиков частично готовых жилых комплексов. У которых к моменту вступления законодательных изменений в силу удалось заключить договоры долевого участия (ДДУ) на 10% и более помещений и обеспечить уровень готовности проектов от 6% до 30%. По сути, это о половина проектов, которые озвучили застройщики в последние годы.

Об этих поправках премьер-министр заявил в понедельник на совещании с вице-премьерами. «Мы решили сделать исключения из правил по счетам и специальному режиму распоряжения этими деньгами, в ряде случаев позволив продолжать строительство объектов» - «приводит РИА Новости» слова Дмитрия Медведева.

Текст постановления был опубликован на сайте правительства. Согласно документу готовности на уровне 6% будет достаточно проектам, которые реализуют застройщики, включенные в перечень системообразующих организаций. Если их площадь составляет не менее 4 млн. кв. м., а объекты строительства находятся на территории 4х регионов страны. Сейчас формально к таким застройщикам относятся всего 2 компании в России – группа ПИК Сергея Гордеева и группа ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова. Того же показателя будет достаточно застройщикам, взявшим на себя обязательства по завершению проблемного объекта. Регионы так же получили право уточнять значение этих критериев и случаи их применения.

На сегодняшний день строительные компании активно ведут подготовку для перехода на эскроу-счета, таким образом недвижимость находится еще на старте роста цен. Наша компания Союз Застройщиков поможет выбрать квартиру Вашей мечты.

Николай Панфилкин.