ПЛЮСЫ И МИНУСЫ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ИПОТЕКИ

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ИПОТЕКИ.

Рефинансирование ипотеки - это замена одного кредита на другой на более выгодных условиях с целью снижения процентной ставки и улучшения финансового положения.

Здесь возникает насущный вопрос, можно ли рефинансировать обычную ипотеку на вторичное жильё, а также ипотеку по господдержке (когда Вы приобрели квартиру у юридического лица) на семейную ипотеку. Однозначно да, в случае, если после 1 января 2018 года по 1 июля 2024 года включительно у Вас родился первый или последующие дети.

Рефинансировать ипотеку Вы сможете спустя 6 месяцев (180 дней) после заключения кредитного договора и за 90 дней до окончания срока его действия.

Однако, здесь есть много нюансов и прежде чем обратиться за рефинансированием, необходимо понять, выгодным ли будет оно для Вас.

Так когда же выгодно рефинансировать ипотеку?

1. Конечно же при снижении высокой процентной ставки на более низкую. Это поможет Вам существенно сэкономить на процентах и уменьшить общую переплату.

2. Вместе с тем, для тех, кто переживает финансовые трудности, выгодным станет уменьшение ежемесячного платежа по сравнению с тем, который сейчас платит заёмщик. Но здесь важно понимать, что при этом продляется срок ипотеки.

Таким образом, при рефинансировании Вы сможете изменить условия сделки, настроить их под свои потребности и финансовые возможности.

Однако, несмотря на эти видимые преимущества, рефинансирование ипотеки не всегда является выгодным решением. Есть моменты, которые могут сделать рефинансирование менее привлекательным. К примеру это дополнительные расходы на проведение сделки или увеличение срока ипотеки.

Если прошло больше половины срока при аннуитетных (равных) платежах Рефинансирование может стать для Вас невыгодным!!! Поскольку в этом случае основные проценты Вами уже выплачены и уже идёт погашение тела кредита. А при рефинансировании Вам придётся снова выплачивать проценты.

В этом случае лучше просчитать выгоду, перед тем, как рефинансировать. При этом во внимание надо брать не новую переплату, а общую переплату по кредиту, с учётом уже Вами выплаченных денег.

Поэтому, прежде чем принять правильное решение, рефинансировать ипотеку или нет, важно тщательно оценить все плюсы и минусы, а лучше проконсультироваться у специалиста. За квалифицированной помощью Вы всегда можете обратиться в Союз Застройщиков по номеру телефона 8(8452)25-68-68, а также 89271482536, Ирина.