Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Плюсы и минусы отмены долевого строительства

Суховеенко Сергей Валентинович
18 Июн 2018
Принципиальная разница между долевым финансированием и проектным заключается в распределении рисков между банком, застройщиком и будущим собственником.

Дольщики финансируют стройку, начиная с нулевого цикла. Застройщик имеет возможность использовать деньги дольщиков на всех этапах стройки, в результате чего у него нет необходимости брать кредиты в банках на строительство. Исходя из этого, чем раньше покупатель жилья вкладывался, тем дешевле обходилось ему будущее жилье.

При проектном финансировании на рынок недвижимости будут попадать уже готовые квартиры. Риск долгостроя и удорожания теперь будет принимать сам застройщик и банки, которые финансируют строительство.

В последнее время недвижимость, купленная на стадии котлована, вырастала к моменту сдачи на 10-20%. После введения проектного финансирования, возможности заработать на таком росте уже не будет.

Есть все предпосылки к тому, что жилье подорожает в связи с введением проектного финансирования. Необходимость обслуживать кредиты на строительство приведет застройщиков к принятию решений о росте цен на квартиры.

Успейте купить квартиры у надежных застройщиков по выгодным ценам в Саратове и Энгельсе!

Союз Застройщиков - единый центр продаж новостроек Саратова и Энгельса. Оформляем покупку квартир в ипотеку. Представляем интересы более 15 банков. 

Для населения все услуги бесплатны. 

Каталог
3-К Квартира 86,52 м2
3-К Квартира 86,52м2
Район: Кировский
5 800 000
2-К Квартира 52,67 м2
2-К Квартира 52,67м2
Район: Энгельс
2 500 000
1-К Квартира 35,3 м2
1-К Квартира 35,3м2
Район: Кировский
2 471 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Основные достопримечательности которые стоит посетить в Дубае
Тикинчук Анастасия Евгеньевна
30 ноя
2022
Основные достопримечательности которые стоит посетить в Дубае
Плюсы и минусы субсидированных ставок
Тикинчук Анастасия Евгеньевна
25 ноя
2022
Плюсы и минусы субсидированных ставок
Старт продаж в ЖК по ул. Студенческой в г. Энгельс
Прибиславская Екатерина Александровна
25 ноя
2022
Старт продаж в ЖК по ул. Студенческой в г. Энгельс
ВСЕ НОВОСТИ