Россия, г.Саратов, ул. Вавилова, 6, 1 этаж офис 101
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Плюсы и минусы отмены долевого строительства

Суховеенко Сергей Валентинович
18 Июн 2018
Принципиальная разница между долевым финансированием и проектным заключается в распределении рисков между банком, застройщиком и будущим собственником.

Дольщики финансируют стройку, начиная с нулевого цикла. Застройщик имеет возможность использовать деньги дольщиков на всех этапах стройки, в результате чего у него нет необходимости брать кредиты в банках на строительство. Исходя из этого, чем раньше покупатель жилья вкладывался, тем дешевле обходилось ему будущее жилье.

При проектном финансировании на рынок недвижимости будут попадать уже готовые квартиры. Риск долгостроя и удорожания теперь будет принимать сам застройщик и банки, которые финансируют строительство.

В последнее время недвижимость, купленная на стадии котлована, вырастала к моменту сдачи на 10-20%. После введения проектного финансирования, возможности заработать на таком росте уже не будет.

Есть все предпосылки к тому, что жилье подорожает в связи с введением проектного финансирования. Необходимость обслуживать кредиты на строительство приведет застройщиков к принятию решений о росте цен на квартиры.

Успейте купить квартиры у надежных застройщиков по выгодным ценам в Саратове и Энгельсе!

Союз Застройщиков - единый центр продаж новостроек Саратова и Энгельса. Оформляем покупку квартир в ипотеку. Представляем интересы более 15 банков. 

Для населения все услуги бесплатны. 

Каталог
3-К Квартира 88,35 м2
3-К Квартира 88,35м2
Район: Кировский
2 370 000
2-К Квартира 53 м2
2-К Квартира 53м2
Район: Ленинский
1 450 000
1-К Квартира 33,36 м2
1-К Квартира 33,36м2
Район: Заводской
930 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Отличная новость от банка ВТБ!!!
Ачкасова Екатерина Сергеевна
21 окт
2021
Отличная новость от банка ВТБ!!!
Акция для продавцов недвижимости в городе Энгельс
Кустобаев Александр Юрьевич
21 окт
2021
Акция для продавцов недвижимости в городе Энгельс
Законы о недвижимости, вступающие в силу в октябре 2021 года
Шкуро Марина
17 окт
2021
Законы о недвижимости, вступающие в силу в октябре 2021 года
ВСЕ НОВОСТИ