Россия, г.Саратов, ул. Вавилова, 6, 1 этаж офис 101
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Плюсы и минусы отмены долевого строительства

Суховеенко Сергей Валентинович
18 Июн 2018
Принципиальная разница между долевым финансированием и проектным заключается в распределении рисков между банком, застройщиком и будущим собственником.

Дольщики финансируют стройку, начиная с нулевого цикла. Застройщик имеет возможность использовать деньги дольщиков на всех этапах стройки, в результате чего у него нет необходимости брать кредиты в банках на строительство. Исходя из этого, чем раньше покупатель жилья вкладывался, тем дешевле обходилось ему будущее жилье.

При проектном финансировании на рынок недвижимости будут попадать уже готовые квартиры. Риск долгостроя и удорожания теперь будет принимать сам застройщик и банки, которые финансируют строительство.

В последнее время недвижимость, купленная на стадии котлована, вырастала к моменту сдачи на 10-20%. После введения проектного финансирования, возможности заработать на таком росте уже не будет.

Есть все предпосылки к тому, что жилье подорожает в связи с введением проектного финансирования. Необходимость обслуживать кредиты на строительство приведет застройщиков к принятию решений о росте цен на квартиры.

Успейте купить квартиры у надежных застройщиков по выгодным ценам в Саратове и Энгельсе!

Союз Застройщиков - единый центр продаж новостроек Саратова и Энгельса. Оформляем покупку квартир в ипотеку. Представляем интересы более 15 банков. 

Для населения все услуги бесплатны. 

Каталог
3-К Квартира 88,35 м2
3-К Квартира 88,35м2
Район: Кировский
2 370 000
2-К Квартира 53 м2
2-К Квартира 53м2
Район: Ленинский
1 450 000
1-К Квартира 33,36 м2
1-К Квартира 33,36м2
Район: Заводской
930 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Обманутые дольщики смогут снова использовать материнский капитал
Фаизов Рамиль
29 окт
2020
Обманутые дольщики смогут снова использовать материнский капитал
Обманутые дольщики смогут повторно использовать маткапитал
Ачкасова Екатерина Сергеевна
29 окт
2020
Обманутые дольщики смогут повторно использовать маткапитал
Ипотека для молодых специалистов РЖД.
Кустобаев Александр Юрьевич
29 окт
2020
Ипотека для молодых специалистов РЖД.
ВСЕ НОВОСТИ