Россия, г.Саратов, ул. Вавилова, 6, 1 этаж офис 101
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Плюсы и минусы отмены долевого строительства

Суховеенко Сергей Валентинович
18 Июн 2018
Принципиальная разница между долевым финансированием и проектным заключается в распределении рисков между банком, застройщиком и будущим собственником.

Дольщики финансируют стройку, начиная с нулевого цикла. Застройщик имеет возможность использовать деньги дольщиков на всех этапах стройки, в результате чего у него нет необходимости брать кредиты в банках на строительство. Исходя из этого, чем раньше покупатель жилья вкладывался, тем дешевле обходилось ему будущее жилье.

При проектном финансировании на рынок недвижимости будут попадать уже готовые квартиры. Риск долгостроя и удорожания теперь будет принимать сам застройщик и банки, которые финансируют строительство.

В последнее время недвижимость, купленная на стадии котлована, вырастала к моменту сдачи на 10-20%. После введения проектного финансирования, возможности заработать на таком росте уже не будет.

Есть все предпосылки к тому, что жилье подорожает в связи с введением проектного финансирования. Необходимость обслуживать кредиты на строительство приведет застройщиков к принятию решений о росте цен на квартиры.

Успейте купить квартиры у надежных застройщиков по выгодным ценам в Саратове и Энгельсе!

Союз Застройщиков - единый центр продаж новостроек Саратова и Энгельса. Оформляем покупку квартир в ипотеку. Представляем интересы более 15 банков. 

Для населения все услуги бесплатны. 

Каталог
3-К Квартира 88,35 м2
3-К Квартира 88,35м2
Район: Кировский
2 370 000
2-К Квартира 53 м2
2-К Квартира 53м2
Район: Ленинский
1 450 000
1-К Квартира 33,36 м2
1-К Квартира 33,36м2
Район: Заводской
930 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Возможно ли отцу получить выплату по «Материнскому Капиталу»?
Кустобаев Александр Юрьевич
15 июн
2021
Возможно ли отцу получить выплату по «Материнскому Капиталу»?
Платежи по ипотеке: как можно их осуществлять, чтобы не возникло просрочки?
Ачкасова Екатерина Сергеевна
14 июн
2021
Платежи по ипотеке: как можно их осуществлять, чтобы не возникло просрочки?
Субсидия на получение 450000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям
Ачкасова Екатерина Сергеевна
11 июн
2021
Субсидия на получение 450000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям
ВСЕ НОВОСТИ