Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Первичный или вторичный рынок: где выгоднее приобрести квартиру?

Ачкасова Екатерина Сергеевна
25 Мая 2024
Плюсы и минусы первичного и вторичного рынка недвижимости

Сегодня всё чаще можно услышать вопрос: "Где в данный момент выгоднее приобретать квартиру: в новостройке или на вторичном рынке?" Давайте разберемся в плюсах и минусах обоих вариантов.

Самым основным плюсом новостройки и является ее новизна, до вас никто не жил, не нужно переделывать чей-то ремонт, и конечно же покупка квартиры от застройщика гораздо более безопасный вариант, т. к. в основном все застройщики строят дома по 214 ФЗ с использованием эскроу-счетов.

Еще одним плюсом новостройки является то, что вместе с домами зачастую строится и вся инфраструктура(новые школы, детские сады, поликлиники и т. д.), что несомненно привлекает покупателей.

Новостройка всегда более ликвидна, т. к. она еще долгое время будет оставаться в цене и востребована. Стоит отметить, что на сегодняшний день и до 01.07.2024 года на новостройки действует ряд льготных ипотечных программ, которые позволяют приобрести недвижимость в ипотеку по гораздо более низкой процентной ставке.

К минусам можно отнести более высокую цену по сравнению со вторичным жильём, а также необходимость какое-то время находиться в стадии ремонта, особенно если въехать в квартиру нужно быстрее.

Что же касается вторичного рынка недвижимости, то здесь тоже есть как свои плюсы, так и минусы.

Несомненным плюсом «вторички» является возможность сразу после сделки заехать и жить, тем более что многие продавцы оставляют в квартире практически всё, от мебели до бытовой техники. Но при покупке вторичного жилья стоит обратить внимание на коммуникации, потому что если дом уже достаточно старый, замена стояков и электропроводки может стоить достаточно дорого.

И конечно же квартира на вторичном рынке всегда имеет какую-то историю, поэтому очень важно провести юридическую проверку не только недвижимости, но и самих собственников, чтобы максимально исключить риск возникновения непредвиденных ситуаций в будущем.

В любом случае, чтобы вы не выбрали, специалисты компании Союз застройщиков всегда будут рады вам помочь в проведении сделки и оформлении всех документов.

По всем вопросам можете обращаться по телефону 89372454807 менеджер по недвижимости Екатерина.

 

Каталог
3-К Квартира 86,52 м2
3-К Квартира 55,8м2
Район: Энгельс
4 550 000
2-К Квартира 48,6  м2
2-К Квартира 58,52м2
Район: Заводской
4 100 000
1-К Квартира 33,5 м2
1-К Квартира 33м2
Район: Энгельс
2 900 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Новостройки на старте в Санкт-Петербурге.
Почевалова Ирина Владимировна
14 июл
2024
Новостройки на старте в Санкт-Петербурге.
Риски родителей, которые не выделяют доли детям в квартире
Масленников Дмитрий Михайлович
14 июл
2024
Риски родителей, которые не выделяют доли детям в квартире
Квартиры с ремонтом под ключ в Энгельсе.
Почевалова Ирина Владимировна
08 июл
2024
Квартиры с ремонтом под ключ в Энгельсе.
ВСЕ НОВОСТИ