Перепланировка в новостройке со свободной планировкой
В жилых домах свободной планировки как такой не бывает, все объекты должны строго соответствовать строительным правилам. Хотя внутренних перегородок нет в квартире, но они есть на планах застройщика. И именно эти планы подаются застройщиком в БТИ для постановки на учет и по этим планам будет сделан технический паспорт на квартиру.
Что настоятельно не рекомендую делать, это объединять лоджию и комнату, так как это нарушает тепловые характеристики жилого дома. Также нельзя расширять мокрую зону за счет комнаты, только за счет коридора.
Проект перепланировки обязательно нужен если вы хотите затронуть несущие стены, объединить санузел или кардинально поменять планировку квартиры.
Если вы хотите узаконить перепланировку, закажите копию технического паспорта в БТИ, далее обратитесь в проектную организацию, которая имеет соответствующую лицензию. После получения проекта можете обратиться в МФЦ или в администрацию города. Вам понадобится технический план квартиры, проект перепланировки, документ основания подтверждающий право собственности на квартиру и согласие всех членов семьи. Для подбора квартиры обращайтесь по телефону 89271482814 Екатерина.
