Панель - жертва предубеждений?
Вот парадокс... на сегодняшний день качество панельных домов постоянно растет, а популярность - падает. Это связано прежде всего с неверными ассоциациями людей. Все знают о низком качестве советской панели и невольно переносят своё предубеждение на современные дома, построенные по этой технологии.
Наличие готовых элементов позволяет строить панельные дома быстро и оперативно. Процесс возведения напоминает сборку конструктора. Элементы производятся заводским образом, и зачастую самим застройщиком. Привозные материалы легко монтируются на объект, не загромождая при этом строительную площадку. При монтаже сборных конструкций используется минимум оборудования. Как следствие относительно невысокая цена квадратного метра.
Однако застройщики зачастую следуют вкусам покупателей, а те «панель» любят все меньше. Развеять этот миф совсем непросто, хотя эксперты в один голос уверяют, что у нынешней панели по сравнению со старой осталось только два минуса – сложность проведения перепланировки в квартире и достаточно стандартизированная планировка квартир. Однокомнатная квартира, как правило, имеет площадь 38-40 кв.м, двухкомнатная – 60 «квадратов», трехкомнатная – 73-80.
«Панельки» обычно привлекают людей с невысокими доходами.
Однако, этот тип жилья недооценен покупателями. Теплоизоляция современной панели значительно выше, чем старой. «Сэндвичи», в которых между слоями панелей укладывается утеплитель из минеральной ваты или пенополистирола, хорошо держат тепло, а по цене гораздо доступнее.
Так, самым дешевым среди представленного сейчас на рынке недвижимости города Энгельса жилья окажется квадратный метр в панельной «трешке» – 44,5 тыс. руб. против 95 тыс. за «метр» в трехкомнатной квартире каркасно-монолитного дома (например в ЖК «Республика»). 66 тыс. руб. стоит квадратный метр в трехкомнатной квартире в ЖК «Премьера».
На сегодняшний день наиболее ликвидным по соотношению цены-качества является строящийся СК «Афина» по современной каркасной технологии панельный дом на ул. Крупской. Дополнительным бонусом здесь идёт остекление просторных лоджий (4,26 кв.м), а также разводка электричества и входная металлическая дверь фирмы Торекс.
За более подробной информацией обращайтесь в офис Союза Застройщиков по ул. Л.Кассиля, дом 6 в г.Энгельсе либо звоните по телефону 89271482536 менеджер Почевалова Ирина.
