Ограничение высоты новостроек - чего ждать?
В министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области прокомментировали идею ввести "базовую высотность для застройки на уровне 10 этажей". Соответствующее предложение содержится в проекте региональных нормативов градостроительного проектирования. По словам главы министерства, основной целью новации стала установка минимально допустимого уровня обеспеченности жителей объектами социальной сферы, транспортной инфраструктурой и благоустройством.
"В Саратове ведется активное жилищное строительство, при этом темпы возведения жилья зачастую опережают развитие необходимой инфраструктуры. Жителям, купившим квартиру в новостройке, приходится сталкиваться с нехваткой социальных, культурных, спортивных учреждений", - заявили а правительстве. По словам чиновников, точечная застройка высотными зданиями негативно сказывается на доступности транспорта для жильцов. Проект региональных нормативов будет способствовать созданию комфортных условий для жизни, уверен глава ведомства.
Так же отметили, что застройщик сможет возводить здания выше десяти этажей, но для этого ему необходимо будет получить согласие Градостроительного совета, общественности и муниципалитетов. Министр призвал экспертов изучить проект нормативов, размещенный на сайте ведомства, и дать свои предложения и замечания.
С позицией министерства согласился и руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Саратовской области. Было сказано, что новшество "пойдет на пользу и жителям, и городу". "Недостаток парковочных мест и пробки на улицах, очереди в социальные учреждения и отсутствие благоустроенных дворов, где могли бы погулять дети или пообщаться жители – вот с чем приходится сталкиваться жителям современных многоэтажек. Ситуация с ограничением строительства сегодня назрела. Жителям не хватает зелени, не хватает спортивных площадок, досуговых центров. Проблему необходимо активно обсуждать и найти решение".
Напомним, идею запрета строительства многоэтажек в центре города поддержала администрация города. При этом застройщики и архитекторы выступили против необдуманных ограничений высотности домов.
По мнению наблюдателей, вводимые ограничения на этажность домов могут стать причиной банкротства некоторых строительных компаний. В этом случае не исключено увеличение числа обманутых дольщиков в Саратовской области.
