Оформить в собственность арендованный участок, при наличии собственного смежного? МОЖНО!

Представим ситуцию: У Вас есть 2 смежных участка- первый в собственноси, второй в аренде. Возникла необходимость или просто желание оформить арендованный участок в собственность. 
У Вас есть такое право на основании смежности участков, что регламентируется Земельным кодексом РФ и судебной практикой. 

Что необходимо для этого сделать? Основные шаги и условия:

1. Обращение в местную администрацию: Ты можешь подать заявление в местную администрацию (орган власти, который управляет земельными ресурсами) о предоставлении земельного участка в собственность. В заявлении можно указать на то, что участок смежный с твоим собственным участком.

2. Обоснование необходимости оформления в собственность: Важно будет указать на практическую необходимость оформления участка в собственность. Например, если это нужно для строительства, расширения существующего объекта, или объединения участков для ведения хозяйственной деятельности. Смежность с твоим собственным участком будет в этом случае значимым аргументом.

3. Судебная практика: Судебная практика подтверждает, что смежность с участком, находящимся в собственности, может быть основанием для предоставления арендуемого участка в собственность. Однако это не автоматическое право, а прерогатива органа власти. Администрация может как удовлетворить заявление, так и отказать в предоставлении участка в собственность, если сочтет, что есть другие причины (например, общественные интересы, планируемое использование участка для других целей).

4. Оценка стоимости земельного участка: Если участок будет предоставлен в собственность, скорее всего, будет нужно оплатить его рыночную стоимость. Цена определяется на основе кадастровой стоимости или по результатам оценки независимым оценщиком.

5. Рассмотрение заявления и принятие решения: После подачи заявления органы власти должны рассмотреть его и принять решение. Если решение положительное, заключается договор купли-продажи, после чего можно зарегистрировать право собственности на земельный участок.
Таким образом, возможность перевода арендованного участка в собственность существует, но решение будет зависеть от конкретных обстоятельств и позиции местных органов власти. Если будет отказ, всегда есть возможность обжаловать его в суде, ссылаясь на смежность участков и другие обстоятельства.

Если Вы столкнулись с похожей проблемой, Вы смело можете обращаться в нашу компанию профессионалов и мы поможем Вам с оформлением всех необходимых документов. 

ООО "Союз застройщиков"  89279110042