Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Обманутых дольщиков больше не будет! Так ли это?

Дундуков Александр Михайлович
07 Авг 2018
С 2019-го года правила покупки новостроек кардинально поменяются.

Есть вероятность что в скором времени застройщики не будут продавать в строящихся домах и квартиры будут продаваться уже в готовых новостройках.

Но даже у новых изменений в правилах есть плюсы и минусы.

1. Заниженная стоимость квадратного метра на этапе строительства станет невозможным и не выгодным для застройщика. Цена будет высокой с "котлована"..

2. Про скидки можно будет забыть. Как бы быстро застройщик не продал квартиру- деньги он увидит лишь после окончания строительства.

3. Деньги покупателя будут храниться не у застройщика а в банке. Нецелевой растраты этих денег не будет.

4. Застройщик будет более ответственно подходить к планированию стройки, к своим расходам и темпам строительства.

5. Один застройщик- один дом. Конечно на деле получится, что у большого застройщика будет 100500 маленьких дочерних компаний- но наши законодательные органы этого не учитывают.

6. Застройщики будут активно кредитоваться- отсюда цена будет выше и выше, т.к. именно покупатель будет платить по процентам.

7. Появятся множество "левых схем" с предварительными договорами купли-продажи, договорами займа и т.д.  и в следствии этого рано или поздно будут появляться обманутые покупатели ( но они уже не будут обманутыми дольщиками). 

 

В итоге получается, что с одной стороны идея изменить правила покупки и строительства очень хорошая- но на реализацию этой идеи в работающие законы и правила не хватило желания и опыта у законодательного органа. Квартиры будут дороже, "левых" схем продажи больше и обманутые Люди никуда не исчезнут.

Каталог
3-К Квартира 86,52 м2
3-К Квартира 80,06м2
Район: Ленинский
6 265 380
2-К Квартира 48,6  м2
2-К Квартира 57,67м2
Район: Заводской
3 850 000
1-К Квартира 33,5 м2
1-К Квартира 38,27м2
Район: Энгельс
2 680 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Хочу построить дом. С чего начать?
Бойкова Юлия Александровна
22 май
2024
Хочу построить дом. С чего начать?
Ипотека для участников СВО
Сазикова Вера Вячеславовна
18 май
2024
Ипотека для участников СВО
Типичные ошибки при строительстве дома
Ачкасова Екатерина Сергеевна
18 май
2024
Типичные ошибки при строительстве дома
ВСЕ НОВОСТИ