Новые ипотечные стандарты
ВНИМАНИЕ! Уважаемые наши читатели, с января 2025 года ипотечный рынок ждет масштабное изменение: вступает в силу ипотечный стандарт от Центробанка.
С 1 января российские банки начнут выдавать ипотечные кредиты по новым правилам.
Главная цель стандарта — минимизировать рискованные схемы и защитить интересы заемщиков.
Какие ипотечные схемы попадут под запрет:
- Субсидированная ипотека от застройщика. Эта популярная схема завышает стоимость квартир в среднем на 20%, перекладывая расходы на покупателей.
- Ипотека с длинным аккредитивом. Риски для заемщика и потеря страхования средств на аккредитиве делают эту схему небезопасной.
- Ипотека с кешбэком. Возврат части суммы после сделки часто приводит к переоценке заемщиком своих финансовых возможностей.
- Платная комиссия за понижение ставки. С июля 2025 года банки не смогут взимать с заемщиков деньги за снижение процентной ставки.
Кроме того, новые правила рекомендуют ограничить срок кредита 30 годами, а сумму — 80% от справедливой стоимости недвижимости.
Так что же всё это значит для заемщиков и застройщиков?
По оценке экспертов, новые ограничения снизят привлекательность ипотеки и уже просевший спрос.
Доступность покупки жилья для части потенциальных покупателей станет ещё ниже
А поэтому наш совет, для тех кто очень ждёт новые условия и прочее…
Действовать нужно незамедлительно!
В связи с тем что Центробанк вводит все новые и новые ограничения, а банки просто не смогут работать себе в убыток.
Велика вероятность изменения условий по семейной ипотеке в кардинальном виде, включая повышение ставки.
Поэтому друзья, лучший день для покупки — сегодня!!!
Потому что мы не знаем, что будет завтра и рынок нам доказывает ухудшение условий по ипотеке каждый день.
Поэтому всех сомневающихся призываем к действию! Срочно звоните по номеру телефона 89271482536 Ирина.
Я покажу Вам все варианты на рынке недвижимости, рассчитаю и подам заявку на одобрение ипотеки и выведу Вас на сделку.
Представьте, что в Новом 2025 году Вы уже окажетесь в собственной квартире!
Активная ссылка на наш телеграмм канал:
