Новостройки на Шуровой горе в Энгельсе: ЖК «Серебряный» и особенности локации

Комплекс можно рассматривать как для собственного проживания, так и для покупки недвижимости с целью последующей сдачи в аренду или продажи.

ЖК «Серебряный»: основные характеристики

ЖК «Серебряный» строит СЗ «Региондорстрой Поволжья», проект относится к элитному классу. Дом монолитно-кирпичный, высотой 11 этажей и рассчитан на 187 квартир. Площадь квартир — от 42,8 до 127,8 м². Высота потолков в зависимости от квартиры составляет от 2,6 до 3,3 м.

В доме предусмотрено четыре подъезда и четыре грузопассажирских лифта. Первый этаж — нежилой. Для автомобилей запроектирован паркинг на 194 машино-места. Таким образом, количество мест в паркинге даже немного превышает количество квартир — характеристика, которая заслуживает отдельного внимания при сравнении с другими новостройками.

На территории предусмотрены детская и две спортивные площадки, пандус и понижающие площадки. Класс энергоэффективности дома — B.

Плановый ввод дома в эксплуатацию — I квартал 2027 года, передача ключей заявлена до 30 сентября 2027 года.

Почему расположение ЖК заслуживает внимания

Один из сильных аргументов проекта — район Шуровой горы. ЖК строится внутри уже сложившейся жилой территории, а не в изолированной новой локации.

Рядом с ЖК находятся магазины, детский сад и другие объекты инфраструктуры - детский сад №10 примерно в 410 м, гипермаркет «Лента» — примерно в 630 м.

Еще одно преимущество района — близость к Волге и выезду в сторону Саратовского моста - 5 минут на автомобиле до моста и порядка 700 м до набережной Волги. 

Для покупателя это означает возможность жить в Энгельсе и сохранять удобное направление выезда в Саратов.

«Умный дом с Алисой»

В ЖК «Серебряный» заявлена система «Умный дом с Алисой». Она дополняет техническое оснащение комплекса и позволяет использовать элементы умного дома в повседнеевной жиизни.

Закрытая территория и благоустройство

Территория ЖК закрытая. Во дворе предусмотрены одна детская и две спортивные площадки.

Для маломобильных жителей запроектированы пандус и понижающие площадки. В каждом из четырех подъездов предусмотрен грузопассажирский лифт.

Паркинг: 194 места на 187 квартир

Отдельный плюс ЖК «Серебряный» — количество парковочных мест. В проекте предусмотрено 194 машино-места при 187 квартирах. Заявленная обеспеченность машиноместами составляет 104%.

Для жителей с автомобилем это важная практическая характеристика проекта наряду с закрытой территорией и благоустройством двора.

Для проживания и покупки недвижимости

Для собственного проживания у ЖК «Серебряный» есть несколько заметных преимуществ: квартиры площадью до 127,8 м², выбор одно-, двух- и трехкомнатных вариантов, закрытая территория, детская и спортивные площадки, паркинг на 194 автомобиля, система «Умный дом с Алисой".

При покупке квартиры для последующей сдачи в аренду или продажи стоит учитывать стоимость конкретного лота, площадь, этаж, планировку и итоговые расходы на приобретение. 

Что важно проверить перед покупкой

Перед сделкой необходимо проверить актуальную проектную декларацию, текущую стадию строительства, срок передачи квартиры, характеристики выбранной планировки и действующую стоимость.

Если квартира приобретается с использованием ипотеки или другой программы оплаты, условия рассчитываются отдельно для конкретного покупателя и квартиры.

Звони по номеру +79376383235 Вера, компания «Союз Застройщиков» поможет сравнить квартиры в ЖК «Серебряный» по площади, планировкам, этажам и условиям покупки, а также сопоставить проект с другими новостройками Энгельса. Для покупателя подбор квартиры в новостройке бесплатный — работу компании оплачивает застройщик.

Присоединяйтесь к нашей закрытой группе! Только для наших клиентов мы публикуем Информацию о недвижимости и законах, необходимую как до покупки квартиры, так и после)

https://t.me/+R-S39q05aRiwu-eb