Новостройки и капремонт

Теперь самый важный момент в этом вопросе «почему?», давайте сначала разберемся какие дома можно отнести к новостройкам, а какие нет. Новостройкой считается постройка, которая была сдана после 1 июля 2016 года, такое изменение было принято в Жилищном кодексе в 2015 году. Итак, с какого момента начинается начисление платы за капитальный ремонт. Если дом был сдан до 1 июля 2016 года, но новостройка находится на гарантии у застройщика, это означает что при возникновении поломок общедомового имущества, застройщик самостоятельно их устраняет и смысла вносить плату в фонд капитального ремонта нет. В случае если дом сдан и не имеет гарантии, то необходимо провести собрание, где должны решить вопросы о необходимости проведения будущих работ, для этого необходимо выбрать управляющую компанию, которая будет отвечать за содержание жилья, проведение сезонных работ и составление плана будущих работ по капитальному ремонту. В соответствии с законом это можно сделать по истечении от 3 до 5 лет с момента сдачи дома. В Саратове приняли постановлении, что жители новостроек освобождаются от этих платежей на срок в три с половиной года. Размер ежемесячных платежей в каждом регионе устанавливается отдельно и регулируется ФЗ-№271.