Новостройки Энгельса
Рассмотрим сегодня новостройки в Энгельсе, которые подходят как для жизни, так и для инвестиции.
Новостройки в районе Покровского рынка. Район Покровского рынка в Энгельсе всегда был востребованным районом для жизни и покупки недвижимости. Тихий спальный район с полностью сложившейся инфраструктурой, на территории которого есть все для комфортной жизни: школы, лицеи, детские сады, поликлиники, большое количество магазинов, удобная транспортная развязка — все это находится в шаговой доступности. На сегодняшний день это один из тех районов, который активно застраивается и пользуется большой популярностью среди жителей города.
ЖК «Мондриан». Приватный 10-ти этажный кирпичный дом, всего по пять квартир на этаже. Будет иметь обособленный двор с современной детской и спортивной площадкой, достаточно места для парковки. Сдача дома запланирована на 3 кв. 2025 года
Особенность ЖК «Мондриан» в том, что можно выбрать вариант отделки квартиры (черновая отделка, вайт-бокс или ремонт под ключ). То есть Вы можете приобрести квартиру с готовым ремонтом, а потом сдать ее в аренду, тем самым перекрывая платежи по ипотеке.
Стоимость 1-комнатной квартиры 43,68 кв.м. от 3.850.000 рублей, если мы будем смотреть этот же вариант с полной отделкой под ключ, то стоимость квартиры будет 4.900.000 рублей.
Стоимость 2-комнатной квартиры 63,67 кв.м. начинается от 4.690.000 рублей, с ремонтом она обойдется в 6.600.100 рублей.
Таким образом, если рассматривать покупку по семейной ипотеке квартиры с ремонтом под сдачу в аренду, то ежемесячный платеж по ипотеке будет составлять 23.473 рублей и 31.617 рублей соответственно. Предложения по аренде в данном районе в новых домах начинаются от 25.000 рублей за 1-комнатную квартиру, поэтому с учетом большой востребованности аренды на сегодняшний день платеж по ипотеке будет полностью перекрываться и квартира окупит сама себя.
ЖК «Харьковский». Сдача дома 4 кв. 2024 года. Монолитно-кирпичный дома, 2 подъезда по 14 этажей. Крышная котельная, дом электрофицирован. Современные входные группы, все квартиры свободной планировки.
В данном случае свободная планировка будет являться даже плюсом. При сравнительно невысокой стоимости квадратного метра у Вас будет возможность самостоятельно сделать ремонт по своему вкусу.
ЖК «Харьковский» можно рассмотреть с целью покупки с дальнейшей перепродажей.
Стоимость 1-комнатной квартиры 43,8 кв.м. от 3.723.000 рублей.
Стоимость 2-комнатной квартиры 61,5 кв.м. от 4.920.000 рублей.
Стоимость 3-комнатной квартиры 95 кв.м. от 7.600.000 рублей.
Этот дом отличается от основной застройки района, даже новой, в первую очередь именем надежного застройщика с высоким качеством строительства.
Еще один жилой комплекс в районе Покровского рынка по названию созвучен с предыдущим, но от другого застройщика — ЖК на Харьковской. Сдача дома 4 кв. 2024 года.
Это двух подъездный 10-этажный кирпичный дом, строился по государственному заказу по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Но также остались квартиры и в коммерческой продаже.
Данный вариант подойдет для молодой семьи с ребенком, когда важна не столько площадь квартиры, сколько наличие двух изолированных комнат. Также все квартиры продаются уже с готовым качественным ремонтом.
Стоимость 2-комнатной квартиры 43,76 кв.м. с отделкой под ключ 5.490.000 рублей.
Наша компания Союз застройщиков поможет Вам выбрать квартиру именно под Ваши цели, покажет все доступные варианты по всем районам города, сделает расчет по ипотеке и полностью поможет при оформлении всех документов. Звоните по номеру 89376383235 Вера и я покажу Вам все новостройки г. Энгельса.
Ссылка на наш телеграмм канал:
https://t.me/sznedvijka
