Новостройка или вторичное жилье?
Этот вопрос встает практически у каждого человека перед покупкой квартиры.
Как сделать правильный выбор? Стоит учесть множество факторов и все проанализировать.
Попробуйте в начале разобраться, что вам важно при покупке. Район, транспортная доступность, инфраструктура, планировка квартиры, вид из окна, ремонт под себя, стоимость ремонта, затраты на сделку.
Планируя покупку для своей семьи, не торопитесь. Напишите на листе бумаги все важное для каждого члена семьи. Вы представили и точно знаете что Вы ищите? Без суеты и непродуманных решений посмотрите как можно больше вариантов. Исходя из списка важного и взвесив все плюсы и минусы, решение найдется.
ПЛЮСЫ И МИНУСЫ НОВОСТРОЕК
Плюсы новостроек
- В квартире никто до Вас не жил и по ней нет никаких долгов;
- Адекватные соседи, как правило одного с Вами социального достатка;
- Цена на первоначальном этапе строительства ниже;
- Ставки на ипотеку в новостройках намного выгоднее, чем на вторичное жилье.
Минусы новостроек
- Придется ждать сдачи, сразу зарегистрироваться и поселиться не получится;
- Срок сдачи могут перенести при форс-мажорных обстоятельствах;
- Ремонт, ремонт, ремонт всех новоселов, а это 1-1,5 года, как минимум;
- Дороги и инфраструктура жилых комплексов будет готова к моменту сдачи всего комплекса, и если вы купили квартиру в первом доме придется ждать.
ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ
Плюсы вторичного жилья
- Прописываешься и вселяешься сразу;
- Уже сложившаяся инфраструктура района;
- Можно поторговаться с продавцом и скинуть цену;
- Доступность купить в любом районе города, а не точечно как в новостройках.
Минусы вторичного жилья
- Коммуникации изношенные, возможно придется полностью все менять;
- Большое количество рисков, историю квартиры нужно будет тщательно проверять, чтобы не столкнуться в дальнейшем с проблемами (в следующей статье разберем подробнее);
- Типовые планировки; ремонт под себя обойдется дороже, т. к. придется делать демонтаж;
- Соседи непредсказуемые.
Появились вопросы звоните: 8 927 159 07 40 Елена - эксперт по недвижимости ООО "Союз застройщиков".
