Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Новой системе финансирования строительства ровно год!

Князькова Ольга Олеговна
14 Июл 2020
Справляются ли застройщики? Доверяют ли покупатели?

1 июля 2020 года исполнился ровно год работы покупки новостроек через счета эскроу. Ушли опасения покупателей в приобретении квартиры в строящихся домах, которые возводятся по новой схеме финансирования строительства. Для сравнения:

  • до реформы всего 53 % покупателей были готовы приобрести жилье на первичном рынке, остальные опасались появления долгостроев
  • сейчас же 70 % покупателей приобретают жилье в новостройках

За этот период, по словам представителя банка «ДОМ.РФ», ни одна новостройка, строящаяся с эскроу-счетами, не стала проблемной. Благодаря тому, что в период действия ограничений банки не прекращали финансирование строительства новых объектов, ни один из домов не вошел в перечень проблемных. Кроме того, стабильное финансирование позволяет строить дома в те сроки, которые предусмотрены в проектной декларации. Покупатели могут быть уверены, что они получат квартиры в установленный срок.

Для тех кто не знает как работает новая система финансирования строительства, объясню: согласно правилам деньги дольщиков поступают не напрямую застройщику, а на специальный счет эскроу в банке, который является гарантом сохранности средств покупателя. Только после окончания строительства девелопер в праве получить деньги со счета, а в случае нарушения обязательств банк вернет их дольщику. Деньги на строительство застройщики получают за счет проектного финансирования – то есть по сути кредита в том же банке, но под более низкий процент. Имеются исключения для новостроек, которые на момент вступления в силу поправок к 214-ФЗ были готовы не менее чем на 30% и распроданные не менее чем на 10%, они продаются по старым правилам. 

Сегодняшний большой спрос на новостройки с одной стороны поддерживает льготная ипотека, с другой — новая схема продаж и финансирования строительства гарантирует безопасность сделки.

Будем рады помочь приобрести квартиру вашей мечты, самым безопасным и надежным для вас способом. Тел.: 8(8452) 25-68-68

Каталог
3-К Квартира 86,52 м2
3-К Квартира 55,8м2
Район: Энгельс
4 550 000
2-К Квартира 48,6  м2
2-К Квартира 58,52м2
Район: Заводской
4 100 000
1-К Квартира 33,5 м2
1-К Квартира 33м2
Район: Энгельс
2 900 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

ЖК Тайзер
Сазиков Денис Григорьевич
04 ноя
2024
ЖК Тайзер
Принцип работы компании Союз Застройщиков
Бойкова Юлия Александровна
31 окт
2024
Принцип работы компании Союз Застройщиков
Новостройка на ул. Полтавской в Энгельсе
Сазикова Вера Вячеславовна
31 окт
2024
Новостройка на ул. Полтавской в Энгельсе
ВСЕ НОВОСТИ