Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Новой системе финансирования строительства ровно год!

Князькова Ольга Олеговна
14 Июл 2020
Справляются ли застройщики? Доверяют ли покупатели?

1 июля 2020 года исполнился ровно год работы покупки новостроек через счета эскроу. Ушли опасения покупателей в приобретении квартиры в строящихся домах, которые возводятся по новой схеме финансирования строительства. Для сравнения:

  • до реформы всего 53 % покупателей были готовы приобрести жилье на первичном рынке, остальные опасались появления долгостроев
  • сейчас же 70 % покупателей приобретают жилье в новостройках

За этот период, по словам представителя банка «ДОМ.РФ», ни одна новостройка, строящаяся с эскроу-счетами, не стала проблемной. Благодаря тому, что в период действия ограничений банки не прекращали финансирование строительства новых объектов, ни один из домов не вошел в перечень проблемных. Кроме того, стабильное финансирование позволяет строить дома в те сроки, которые предусмотрены в проектной декларации. Покупатели могут быть уверены, что они получат квартиры в установленный срок.

Для тех кто не знает как работает новая система финансирования строительства, объясню: согласно правилам деньги дольщиков поступают не напрямую застройщику, а на специальный счет эскроу в банке, который является гарантом сохранности средств покупателя. Только после окончания строительства девелопер в праве получить деньги со счета, а в случае нарушения обязательств банк вернет их дольщику. Деньги на строительство застройщики получают за счет проектного финансирования – то есть по сути кредита в том же банке, но под более низкий процент. Имеются исключения для новостроек, которые на момент вступления в силу поправок к 214-ФЗ были готовы не менее чем на 30% и распроданные не менее чем на 10%, они продаются по старым правилам. 

Сегодняшний большой спрос на новостройки с одной стороны поддерживает льготная ипотека, с другой — новая схема продаж и финансирования строительства гарантирует безопасность сделки.

Будем рады помочь приобрести квартиру вашей мечты, самым безопасным и надежным для вас способом. Тел.: 8(8452) 25-68-68

Каталог
3-К Квартира 86,52 м2
3-К Квартира 55,8м2
Район: Энгельс
4 550 000
2-К Квартира 48,6  м2
2-К Квартира 58,52м2
Район: Заводской
4 100 000
1-К Квартира 33,5 м2
1-К Квартира 33м2
Район: Энгельс
2 900 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Новостройки на старте в Санкт-Петербурге.
Почевалова Ирина Владимировна
14 июл
2024
Новостройки на старте в Санкт-Петербурге.
Риски родителей, которые не выделяют доли детям в квартире
Масленников Дмитрий Михайлович
14 июл
2024
Риски родителей, которые не выделяют доли детям в квартире
Квартиры с ремонтом под ключ в Энгельсе.
Почевалова Ирина Владимировна
08 июл
2024
Квартиры с ремонтом под ключ в Энгельсе.
ВСЕ НОВОСТИ